Vị trí khu Vịnh Mây được quy hoạch trên sườn đồi hướng biển Đông với địa hình nâng dần từ vịnh lên cao, tạo nên 2 dải cao độ, 3 mặt hướng biển và 4 tầng cảnh quan.
Địa thế này giúp không gian tại đây kết nối với biển ở phía trước, núi rừng phía sau và khoảng trời rộng mở theo từng lớp cao độ.
Bên cạnh lợi thế vị trí độc đáo, Vịnh Mây còn sở hữu lợi thế khi nằm giữa hai khu Bạch Vân và Vịnh Ngọc, nhờ đó có khả năng kết nối với các tuyến phố thương mại, khu vui chơi và hệ tiện ích trong toàn dự án.
Đặc biệt, khu vực này kết nối trực tiếp với VinWonders Hải Vân quy mô 24,8 ha, bổ sung nguồn tiện ích và hoạt động vui chơi, giải trí cho cư dân cũng như du khách.
Sự kết hợp giữa địa hình sườn đồi hướng biển, quy hoạch giật cấp và khả năng kết nối với hệ tiện ích lân cận tạo nên lợi thế riêng cho Vịnh Mây trong tổng thể dự án, cả về trải nghiệm sử dụng lẫn tiềm năng vận hành trong tương lai.