Đô thị biển tại TP.HCM, quy mô 2.870ha tạo độ hiếm không thể tái tạo

• Vinhomes Green Paradise sở hữu quy mô khoảng 2.870ha tại Cần Giờ, tương đương gần 29 triệu m2 quỹ đất ven biển trong địa giới TP.HCM. Quy mô này đủ nền tảng để hình thành một đô thị hút cư dân, phát triển dịch vụ, giáo dục, thương mại và du lịch trong cùng một hệ sinh thái.
• TP.HCM có hơn 50km bờ biển nhưng phần lớn thuộc khu dự trữ sinh quyển hoặc đã được quy hoạch cho các chức năng chuyên biệt. Điều này giúp dự án trở thành đô thị lấn biển duy nhất của thành phố và cũng là quỹ đất ven biển quy mô lớn cuối cùng còn đủ điều kiện để phát triển một đại đô thị tích hợp.
• Trong bất động sản, các tài sản có tính độc bản thường được định giá không chỉ dựa trên giá trị sử dụng mà còn dựa trên mức độ khan hiếm. Đây là lý do những khu đô thị biển quy mô lớn tại Palm Jumeirah (Dubai) hay Marina Bay (Singapore) thường tạo mặt bằng giá riêng thay vì cạnh tranh trực tiếp với thị trường xung quanh.

Đón đầu hạ tầng giao thông chiến lược biến Cần Giờ thành tâm điểm kết nối mới 

• Cần Giờ từng bị xem là khu vực xa trung tâm TP.HCM do phụ thuộc vào phà Bình Khánh. Tuy nhiên bức tranh này đang thay đổi khi hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn được thúc đẩy đồng thời. Cầu Cần Giờ dự kiến thay thế phà Bình Khánh với tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng, giúp tăng năng lực kết nối giữa Nhà Bè và Cần Giờ. Tuyến Vinspeed tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm dự án còn 15 phút. Trong khi đó, sân bay Long Thành với công suất thiết kế 100 triệu hành khách/năm mở ra khả năng tiếp cận nguồn khách quốc tế lớn khu vực phía Nam.
• Điểm đáng chú ý là các dự án này đều đã khởi công và sân bay Long Thành chuẩn bị khai thác giai đoạn 1 vào năm 2026. Khi kết hợp với nhau, Cần Giờ và cả dự án Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) lần đầu tiên trở thành khu vực vừa kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM, vừa kết nối sân bay quốc tế và hệ thống cao tốc - logistics liên vùng. Đây là nền tảng giúp bất động sản chuyển từ giá trị vị trí sang giá trị khai thác.

Hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – thương mại mở ra khả năng khai thác 365 ngày 

• Vinhomes Green Paradise được định vị như "thành phố điểm đến" có khả năng khai thác 365 ngày nhờ sở hữu đồng thời nhiều nguồn khách gồm khách nghỉ dưỡng, khách MICE, khách golf, khách du lịch và cư dân nội khu. Đây là điểm khác biệt quan trọng so với nhiều dự án chỉ phụ thuộc vào một mùa du lịch.
• Dự án quy tụ tổ hợp hơn 30 khách sạn 5-6 sao, quần thể giải trí VinWonders 122ha, biển hồ Lagoon 800ha, bộ đôi sân golf 18 hố, cảng tàu quốc tế Landmark Harbour và nhà hát Blue Wave Theatre quy mô 7ha. Mỗi tiện ích phục vụ một nhóm khách hàng riêng, giúp duy trì dòng khách liên tục quanh năm.
• Khi nhiều dòng khách cùng vận hành, các sản phẩm như nhà phố thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn và dịch vụ thương mại có cơ sở khai thác ổn định hơn thay vì phụ thuộc vào các đợt cao điểm du lịch ngắn hạn.

Đón đầu dòng khách du lịch Cần Giờ trong giai đoạn mới 

• Với mục tiêu đón khoảng 40 triệu lượt khách mỗi năm, Cần Giờ đang được định vị như một cực tăng trưởng du lịch mới của phía Nam.  
• Khi một đại đô thị biển được quy hoạch bài bản, có hệ sinh thái lưu trú – giải trí – thương mại đủ sâu và nằm trong TP.HCM, sản phẩm bất động sản tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) có cơ hội hưởng lợi kép: vừa tăng giá theo hạ tầng, vừa tạo dòng tiền từ nhu cầu lưu trú, ăn uống, mua sắm và trải nghiệm. 

Siêu đô Thị ESG++ xanh - thông minh - sinh thái & tái sinh hàng đầu thế giới 

• Vinhomes Green Paradise được tư vấn bởi Tập đoàn tư vấn quản lý quốc tế Boston Consulting Group, với tôn chỉ hài hòa giữa con người – thiên nhiên – công nghệ, nhằm hiện thực hóa tầm nhìn phát triển bền vững và khai thác tối đa lợi thế sinh thái tự nhiên.  
• Thông qua đó, dự án hiện thực hóa mục tiêu trở thành khu đô thị ESG hàng đầu thế giới, thể hiện đẳng cấp về ESG++ của Việt Nam trên bản đồ toàn cầu. Điều này phù hợp với nhóm khách hàng thành đạt muốn chuyển sang phong cách sống mỗi ngày đều như nghỉ dưỡng. Đồng thời, môi trường sống xanh, ít áp lực giao thông và nhiều tiện ích chăm sóc sức khỏe cũng phù hợp với các gia đình đa thế hệ, nơi người lớn tuổi cần không gian sống chất lượng còn con trẻ cần môi trường phát triển toàn diện hơn. 

10 điểm nhấn tiện ích đặc biệt của Vinhomes Green Paradise:

1. Nhà hát sóng xanh Blue Wave Theatre top đầu thế giới với kiến trúc độc đáo thế giới, trải rộng trên diện tích 7ha, được tư vấn bởi Công ty tư vấn thiết kế nổi tiếng Gensler. Là nơi diễn ra các hoạt động văn hóa nghệ thuật đặc sắc với 02 nhà hát sang trọng, hoành tráng, tổng sức chứa 5000 chỗ ngồi; cùng với đó là khu hội nghị đẳng cấp quy mô 40 phòng; khu tiệc cưới sang trọng với 8 phòng tiệc lớn; khu triển lãm 45.000m²; quảng trường Nhà hát ngoài trời với sức chứa lên tới 30.000 người; khu nhà hàng và dịch vụ ẩm thực đa dạng, khu cảnh quan đồi cỏ, bãi cỏ đa năng xanh thư giãn.
2. Bộ đôi sân Golf 18 lỗ đẳng cấp số 1 Thế giới được thiết kế bởi những tên tuổi lừng danh. Sân West - Sunset được tư vấn thiết kế bởi tay golf huyền thoại Tiger Wood và sân East - Sunrise được tư vấn thiết kế bởi kiến trúc sư kinh điển Robert Trent Jones.
3. Biển hồ Lagoon 800ha, sử dụng nước biển tự nhiên, giúp cư dân được tận hưởng làn nước biến xanh mát được lọc trực tiếp từ biển Cần Giờ 365 ngày trong năm ngay trước hiên nhà.
4. Cảng tàu Quốc tế 5 sao Landmark Harbour nơi đón các tàu du lịch danh tiếng Thế giới cùng các du thuyền sang trọng của giới thượng lưu siêu giàu.
5. Công viên Vui chơi giải trí Vinwonders 122ha được định vị là “Kỳ quan Lễ hội giải trí toàn cầu – Điểm đến mới của Thế giới”, nổi bật với mô hình công viên Themepark chủ đề “Lễ hội” đầu tiên trên thế giới, nơi tinh hoa văn hóa và những lễ hội đặc sắc từ khắp các châu lục được chuyển hóa thành trải nghiệm giải trí thường trực 365 ngày tại một điểm đến duy nhất. Với quy mô 122ha sở hữu bộ sưu tập 280 trò chơi và 30 show diễn lớn nhất hành tinh, Vinwonders Cần Giờ còn là công viên quy mô trên 100ha đầu tiên trên Thế giới vận hành 100% bằng năng lượng tái tạo, tích hợp 03 thiên đường trải nghiệm đặc sắc: Công viên Lễ hội toàn cầu, Công Lễ hội nước và Công viên Lễ hội Safari. Đặc biệt, hệ thống cáp treo đôi đầu tiên trên thế giới tích hợp đồng thời cả 2 loại cabin kính và cáp treo hở chạy xuyên suốt trong công viên chủ đề đưa du khách đến với bức tranh lễ hội rực rỡ của cả 3 đại công viên.
6. Tổ hợp hơn 30 khách sạn 5-6 sao và các khách sạn mang thương hiệu quốc tế đẳng cấp cùng hệ thống villa nghỉ dưỡng cao cấp với tổng quy mô hơn 50.000 phòng.
7. Bệnh viện Quốc tế Vinmec 5 sao/ Bệnh viện Quốc tế hợp tác phát triển cùng hệ thống y tế số 1 nước Mỹ - Cleveland Clinic.
8. Hệ thống 104 trường học gồm trường liên cấp Vinschool, trường quốc tế Anh quốc Brighton College VN và đa dạng các Trường Công lập, Dân lập, tư thục khác .
9. Toà Landmark 108 tầng - Tòa nhà cao tầng ven biển cao nhất Thế giới với tầm nhìn panorama view toàn cảnh biển ngoạn mục, tích hợp đa chức năng với khối để thương mại sôi động, văn phòng cao cấp cùng khách sạn siêu sang dành cho giới thượng lưu.
10. Trung tâm phát triển cộng đồng thế hệ trẻ tiêu chuẩn quốc tế Young Paradise Hub thiên đường dành cho các công dân nhí và thế hệ trẻ toàn cầu với quy mô hơn 4.6ha.