Khu The Green Bay

Vịnh tỷ phú xa hoa, sinh thái và năng động tại châu Á

Giữa không gian biển rộng mở, The Green Bay - Vịnh Ngọc mang nhịp sống sôi động của một trung tâm thương mại – giải trí, nơi sức sống đô thị hòa cùng cảm hứng nghỉ dưỡng đặc trưng của Vinhomes Green Paradise.

Project Name: Vinhomes Green Paradise
Construction style: Hiện đại
Type of Ownership: Đang cập nhật
Total Area: 774ha
Building Density: Updating
Development Scale: Updating
Commencement Date: 2025
Progress: Đang xây dựng

Khu The Green Bay

Chi tiết chương trình

Thời gian áp dụng: Từ ngày 06/10/2026 đến hết ngày 31/12/2026.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng sở hữu “Voucher Đặc quyền sở hữu nhà Vinhomes có hiệu
lực đến 31/12/2026” ký mới tài liệu giao dịch đầu tiên TTĐC/HĐCN trong thời gian có hiệu lực của chương trình.
Chương trình áp dụng: KH được sử dụng 01 Voucher để thanh toán cho Giá Trị Nhà khi ký HĐCN theo quy định. 1 BĐS mua mới chỉ được áp dụng 1 Voucher. Giá trị Voucher được áp dụng để thanh toán không vượt quá 30% Giá Trị Nhà.

Chi tiết chương trình

Nếu KH không vay ngân hàng và thanh toán sớm 100% Tổng Giá Trị BĐS (gồm thuế GTGT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTĐC thì được hưởng chiết khấu vào giá gốc tại thời điểm ký TTĐC tương đương 13%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn. Số ngày thanh toán trước hạn được cố định tính từ ngày thứ 30 kể từ ngày ký TTĐC.
Nếu KH không vay ngân hàng và thanh toán sớm từng đợt Tổng Giá Trị BĐS (gồm thuế GTGT) thì được hưởng chiết khấu thanh toán 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) (áp dụng cho khách hàng thanh toán tròn đợt tiến độ). KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.

Vay ngân hàng

Thời Gian HTLS: Theo thời gian hỗ trợ vay vốn mà khách lựa chọn: 18 tháng/24 tháng/30 tháng/36 tháng/48 tháng/60 tháng (áp dụng có điều kiện) kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
Đối tượng áp dụng: Áp dụng đối với KH là cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐCN/HĐMB. KH là doanh nghiệp (“KHDN”) được NĐT hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn với mức tối đa bằng lãi suất và phí trả nợ trước hạn hỗ trợ cho KHCN (không bao gồm phí trả nợ trước hạn bổ sung theo thỏa thuận của KH với Ngân hàng). Phần lãi suất và phí trả nợ trước hạn vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với ngân hàng.
Các phương án hỗ trợ lãi suất: KH được lựa chọn hoặc 1 trong 2 phương án sau
- Phương án 1: Khách hàng vay mua Nhà ở theo Giá Gốc công bố và tự chi trả theo mức lãi suất cố định trong thời gian hỗ trợ vay vốn 18 Tháng 24 Tháng 30 Tháng 36 Tháng 48 tháng 60 tháng với lãi suất cố định tương ứng 3%/năm; 4,5%/năm; 6,0%/năm; 7,5%/năm; 8,5%/năm; 9,0%/năm.
- Phương án 2: Khách hàng vay mua Nhà ở được áp dụng lãi suất 0% trong thời gian hỗ trợ vay vốn 18 Tháng, 24 Tháng, 30 Tháng, 36 Tháng với tỷ lệ trả thêm tương ứng 3,5%; 8%; 13,5%; 19,5%.

Lưu ý:

- Điều kiện, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định.

- Trong mọi trường hợp, NĐT chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các KH đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do NĐT chỉ định.

- KH lựa chọn phương án vay khi ký TTĐC và không được thay đổi phương án vay đã lựa chọn khi đã ký HĐCN (bao gồm cả trường hợp KH không đáp ứng được điều kiện vay vốn của ngân hàng làm giảm tỷ lệ vay được ngân hàng PD). - Trong trường hợp KH không đáp ứng đủ điều kiện vay theo Phương án KH đã chọn thì NĐT chỉ HTLS/đảm bảo lãi suất theo tỷ lệ được Ngân hàng phê duyệt theo các hồ sơ ký giữa các bên. Đồng thời KH phải thanh toán bổ sung phần Vốn tự có trước khi giải ngân (chênh lệch tỷ lệ giải ngân thực tế so với quy định chính sách này).

- Trường hợp KH đã vay vốn ngân hàng và giải ngân theo CSBH, các khoản vốn tự có sẽ không được tính lãi thanh toán sớm.

Chương trình Vinclub: Áp dụng từ ngày 06/10/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế. Khách hàng đủ điều kiện được áp dụng mức ưu đãi lên đến 0,5%
Chính sách hỗ trợ tiền thuê: Mức tỷ lệ cam kết 6%/năm trên Tổng Giá Trị BĐS (trước thuế GTGT và KPBT) tại thời điểm ký HĐCN HĐMB BĐS. Áp dụng cho khách hàng nhận chuyển nhượng HĐMB Nhà ở thuộc khu Vịnh Ngọc theo danh sách Quỹ căn Clarke

Khu The Green Bay highlights

Trung tâm sinh thái & thịnh vượng

Sở hữu K-Village, Vincom Mega Mall, Tổ hợp Ẩm thực - Giải trí 24/7 trong cùng một không gian. Điều này giúp The Green Bay (Vịnh Ngọc) trở thành nơi tập trung hoạt động mua sắm, ẩm thực và tiêu dùng của Vinhomes Green Paradise.
Trong bất động sản, nơi tập trung dòng tiền tiêu dùng thường cũng là nơi hình thành mặt bằng giá cao. Đây là lý do các khu vực như Orchard Road (Singapore) hay Marina Bay luôn giữ vai trò trung tâm giá trị của đô thị.

Đón đầu xu hướng du lịch y tế và wellness tourism

Một trong những điểm khác biệt của khu Vịnh Ngọc là khả năng hưởng lợi từ xu hướng du lịch y tế và chăm sóc sức khỏe đang phát triển mạnh trên toàn cầu. Trung tâm của xu hướng này là bệnh viện Vinmec được phát triển và hợp tác với Cleveland Clinic – hệ thống y tế nhiều năm liền nằm trong nhóm bệnh viện hàng đầu thế giới. Không chỉ phục vụ cư dân, Vinmec còn được định hướng trở thành điểm đến y tế chất lượng cao cho khách trong nước và quốc tế.
Khi kết hợp giữa dịch vụ y tế tiêu chuẩn quốc tế, môi trường sinh thái ven biển và hệ thống khách sạn – nghỉ dưỡng quy mô lớn, The Green Bay có cơ hội tham gia vào chuỗi giá trị du lịch y tế và wellness tourism đang tăng trưởng nhanh tại châu Á. Đây là nhóm khách hàng lưu trú dài ngày, mức chi tiêu cao và ít phụ thuộc mùa vụ, góp phần tạo thêm động lực cho hoạt động thương mại, dịch vụ và giá trị bất động sản trong dài hạn.

Hưởng lợi từ việc nằm liền kề ga depot Cần Giờ của tuyến Vinspeed Bến Thành - Cần Giờ

Bất động sản gần các đầu mối giao thông công cộng luôn là nhóm tài sản được hưởng lợi sớm khi hạ tầng hoàn thiện. Tại TP.HCM, nhiều dự án dọc Metro số 1 đã ghi nhận mức tăng giá đáng kể trong quá trình triển khai và vận hành.
Khu Vịnh Ngọc của Vinhomes Green Paradise nằm ngay cửa ngõ Ga Depot Metro Cần Giờ. Khi tuyến kết nối trung tâm TP.HCM hình thành, lợi thế này không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển mà còn gia tăng giá trị thương mại và khả năng khai thác của bất động sản quanh ga.

100% biệt thự sở hữu bãi biển riêng sau nhà

Khu Vịnh Ngọc sở hữu lợi thế hiếm có khi nằm bên biển hồ Lagoon 800ha cùng hệ cảnh quan biển và mặt nước quy mô lớn, nhờ đó 100% biệt thự tại đây đều sở hữu bãi biển riêng sau nhà.
Trong bất động sản cao cấp, các sản phẩm ven mặt nước luôn thuộc nhóm tài sản có giá trị cao nhờ tầm nhìn đẹp, môi trường sống khác biệt và tính khan hiếm. Đây là lợi thế khó nhân rộng ngay cả trong những đại đô thị quy mô lớn.

Trung tâm an cư quy mô lớn với khoảng 75.000 cư dân

Với quy mô cộng đồng dự kiến khoảng 75.000 cư dân, The Green Bay tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) không chỉ là nơi để ở mà còn là trung tâm phục vụ nhu cầu mua sắm, chăm sóc sức khỏe, giải trí và dịch vụ hằng ngày. Khi quy mô dân cư tăng lên, giá trị thương mại và khả năng khai thác của bất động sản cũng có cơ sở để phát triển tương ứng.

Unit type of Khu The Green Bay

Unit Type

Biệt thự Song lập

Price

Updating

Area

293,4 - 455 m²

Unit Type

Biệt Thự Đơn Lập

Price

Updating

Area

473,1 - 569,7 m²

Unit Type

Nhà liền kề

Price

Updating

Area

334,5 - 413,6 m²

Tiện ích The Green Bay - Vịnh Ngọc có gì?

Quần thể vui chơi giải trí 122 ha

Quần thể vui chơi giải trí 122 ha được tư vấn bởi những nhà thiết kế trò chơi giải trí hàng đầu thế giới với Công viên chủ đề Lễ hội; Công viên nước Lễ hội nước Hybrid đầu tiên tại Đông Nam Á; đường tàu lượn siêu tốc Motor lần đầu tiên tại Việt Nam; tháp rơi kết hợp trình chiếu phim lần đầu có mặt tại châu Á; rạp phim Vortex với rồng 360° đầu tiên ở Đông Nam Á; Nhà hát Trống đồng mang bản sắc Việt; vườn thú mở Safari với nhà chim 9.600 m² và nhiều loài quý hiếm; “Thế giới băng giá” nuôi dưỡng hải mã, chim cánh cụt, cáo & sói Bắc Cực; khu Winter Wonderland 30.000 m² với núi tuyết nhân tạo cao 60 m, sân băng, khu trượt tuyết, zipline...

Nhà hát Sóng Xanh Blue Waves Theatre

Top đầu thế giới với kiến trúc độc đáo bậc nhất thế giới, trải rộng trên diện tích 7ha, được tư vấn bởi Công ty tư vấn thiết kế nổi tiếng Gensler. Là nơi diễn ra các hoạt động văn hóa nghệ thuật đặc sắc với 02 nhà hát sang trọng, hoành tráng, tổng sức chứa 5000 chỗ ngồi; cùng với đó là khu hội nghị đẳng cấp quy mô 40 phòng; khu tiệc cưới sang trọng với 8 phòng tiệc lớn; khu triển lãm 45.000m²; quảng trường Nhà hát ngoài trời với sức chứa lên tới 30.000 người; khu nhà hàng và dịch vụ ẩm thực đa dạng, khu cảnh quan đồi cỏ, bãi cỏ đa năng xanh thư giãn.

Cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour

Nơi đón các tàu du lịch danh tiếng Thế giới cùng các du thuyền sang trọng của giới thượng lưu siêu giàu.

Toà tháp Landmark 108 tầng

Toà tháp Landmark 108 tầng kiêu hãnh vươn mình, một tầm vóc vượt thời gian ngay trước hiên nhà.

Sân Golf East – Sunrise & West - Sunset

Hai sân Golf 18 lỗ đẳng cấp số 1 Thế giới được thiết kế bởi những tên tuổi lừng danh. Sân West – Sunset được tư vấn thiết kế bởi tay golf huyền thoại Tiger Wood và sân East – Sunrise được tư vấn bởi kiến trúc sư kinh điển Robert Trent Jones, truyền tải cảm hứng Bình minh và hoàng hôn tuyệt đẹp giữa những địa hình golf đa dạng, đầy trải nghiệm.

Sân Golf East - Sunrise

Biển hồ nước mặn nhân tạo 4 mùa Paradise Lagoon

Biển hồ nước mặn nhân tạo 4 mùa Paradise Lagoon lớn nhất Thế giới 800ha sử dụng nước biển tự nhiên, giúp cư dân được tận hưởng làn nước biển xanh mát được lọc trực tiếp từ biển Cần Giờ 365 ngày trong năm ngay trước hiên nhà.

Documents Khu The Green Bay

04 thg 1, 2026

CSBH tháng 10/2026 - Chuyển nhượng HĐMB - Quỹ căn thô giãn xây khu Vịnh Ngọc - Vinhomes Green Paradise

Vinhomes Green Paradise

04 thg 1, 2026

CSBH tháng 10/2026 - Quỹ căn NSPN thô xây luôn khu Vịnh Ngọc - Vinhomes Green Paradise

Vinhomes Green Paradise

Price and Property Fund of Khu The Green Bay

Register for a visit

Vinhomes projects & show flats

Câu hỏi thường gặp

Vị trí Vinhomes Green Paradise nằm tại Xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, nay là siêu phường Cần Giờ, TP.HCM.

Sharing Corner

Have questions about the project? Leave your question here and our team will answer you as soon as possible.

Tin tức mới cập nhật

Tìm hiểu thông tin từ Chủ đầu tư để không bỏ lỡ cơ hội an cư và đầu tư đắt giá!

Explore now

Liền Kề Vịnh Ngọc: Cơ Hội Đầu Tư "Chắc Thắng" Tại Vinhomes Green Paradise

Liền kề Vịnh Ngọc hiện là tâm điểm săn đón tại dự án Vinhomes Green Paradise khi đáp ứng hoàn hảo bài toán an cư đẳng cấp và đầu tư bền vững. Siêu phẩm này mở ra cơ hội đầu tư "chắc thắng" nhờ sở hữu 4 ưu thế vượt trội: vị trí vàng tại tâm điểm giao thương, khả năng đón trọn dòng khách khổng lồ, mức giá vốn hấp dẫn chỉ từ 140 triệu/m² và đặc biệt là thiết kế tối ưu với tổng diện tích sàn ấn tượng từ 334,5 - 413,6m².

20/03/2026

Nhà Phố Vinhomes Green Paradise: Giá bán & 6 Lý do gây sốt 2026.

Nhà phố Vinhomes Green Paradise trở thành tâm điểm đầu tư 2026 nhờ mức giá hấp dẫn chỉ từ 129,73 triệu/m2 cùng vị trí đắc địa trong siêu đô thị lấn biển Cần Giờ 2.870ha. Đây là tài sản được thiết kế tối ưu, kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống nghỉ dưỡng và tiềm năng kinh doanh vượt trội. Với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và uy tín thương hiệu Vinhomes khiến sản phẩm này trở thành kênh trú ẩn an toàn cho nhà đầu tư.

11/04/2026

Vì Sao Vinhomes Green Paradise Được Kỳ Vọng Trở Thành Điểm Đến Toàn Cầu?

Trong xu hướng phát triển các đô thị biển thế hệ mới, sức hấp dẫn của một điểm đến không chỉ nằm ở cảnh quan thiên nhiên mà còn ở khả năng tích hợp du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí và các hoạt động kinh tế trong cùng một không gian. Với quy mô khoảng 2.870 ha tại Cần Giờ, Vinhomes Green Paradise được định hướng trở thành đô thị biển mang tầm quốc tế, kết hợp lợi thế sinh thái rừng ngập mặn UNESCO với hệ sinh thái tiện ích và hạ tầng quy mô lớn.

12/10/2026

1900 998 823

Chat Zalo