Khu The Green Bay

• Thời gian áp dụng: Từ ngày 01/11/2026 đến hết ngày 31/12/2026.
• Đối tượng áp dụng: Khách hàng sở hữu “Voucher Đặc quyền sở hữu nhà Vinhomes có hiệu 
  lực đến 31/12/2026” ký mới tài liệu giao dịch đầu tiên TTĐC/HĐCN trong thời gian có hiệu lực của chương trình. 
• Chương trình áp dụng: KH được sử dụng 01 Voucher để thanh toán cho Giá Trị Nhà khi ký HĐCN theo quy định. 1 BĐS mua mới chỉ được áp dụng 1 Voucher. Giá trị Voucher được áp dụng để thanh toán không vượt quá 30% Giá Trị Nhà.

• Nếu KH không vay ngân hàng và thanh toán sớm 100% Tổng Giá Trị BĐS (gồm thuế GTGT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTĐC thì được hưởng chiết khấu vào giá gốc tại thời điểm ký TTĐC tương đương 13%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn. Số ngày thanh toán trước hạn được cố định tính từ ngày thứ 30 kể từ ngày ký TTĐC.
• Nếu KH không vay ngân hàng và thanh toán sớm từng đợt Tổng Giá Trị BĐS (gồm thuế GTGT) thì được hưởng chiết khấu thanh toán 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) (áp dụng cho khách hàng thanh  toán tròn đợt tiến độ). KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này. 

• Thời Gian HTLS: Theo thời gian hỗ trợ vay vốn mà khách lựa chọn: 18 tháng/24 tháng/30 tháng/36 tháng/48 tháng/60 tháng (áp dụng có điều kiện) kể từ ngày giải ngân đầu tiên. 
• Đối tượng áp dụng: Áp dụng đối với KH là cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐCN/HĐMB. KH là doanh nghiệp (“KHDN”) được NĐT hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn với mức tối đa bằng lãi suất và phí trả nợ trước hạn hỗ trợ cho KHCN (không bao gồm phí trả nợ trước hạn bổ sung theo thỏa thuận của KH với Ngân hàng). Phần lãi suất và phí trả nợ trước hạn vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với ngân hàng.
• Các phương án hỗ trợ lãi suất: KH được lựa chọn hoặc 1 trong 2 phương án sau 
  - Phương án 1: Khách hàng vay mua Nhà ở theo Giá Gốc công bố và tự chi trả theo mức lãi suất cố định trong thời gian hỗ trợ vay vốn 18 Tháng 24 Tháng 30 Tháng 36 Tháng 48 tháng 60 tháng với lãi suất cố định tương ứng 3%/năm; 4,5%/năm; 6,0%/năm; 7,5%/năm; 8,5%/năm; 9,0%/năm. 
  - Phương án 2: Khách hàng vay mua Nhà ở được áp dụng lãi suất 0% trong thời gian hỗ trợ vay vốn 18 Tháng, 24 Tháng, 30 Tháng, 36 Tháng với tỷ lệ trả thêm tương ứng 3,5%; 8%; 13,5%; 19,5%. 

Lưu ý:  

- Điều kiện, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định.

- Trong mọi trường hợp, NĐT chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các KH đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do NĐT chỉ định. 

- KH lựa chọn phương án vay khi ký TTĐC và không được thay đổi phương án vay đã lựa chọn khi đã ký HĐCN (bao gồm cả trường hợp KH không đáp ứng được điều kiện vay vốn của ngân hàng làm giảm tỷ lệ vay được ngân hàng PD). - Trong trường hợp KH không đáp ứng đủ điều kiện vay theo Phương án KH đã chọn thì NĐT chỉ HTLS/đảm bảo lãi suất theo tỷ lệ được Ngân hàng phê duyệt theo các hồ sơ ký giữa các bên. Đồng thời KH phải thanh toán bổ sung phần Vốn tự có trước khi giải ngân (chênh lệch tỷ lệ giải ngân thực tế so với quy định chính sách này).

- Trường hợp KH đã vay vốn ngân hàng và giải ngân theo CSBH, các khoản vốn tự có sẽ không được tính lãi thanh toán sớm.