5 sai lầm nhiều người mắc phải khi mua nhà chung cư lần đầu

Cách đọc bản đồ quy hoạch sử dụng đất giúp người mua đất hiểu được mục đích sử dụng và các khu vực có thể tiềm ẩn rủi ro. Khi biết cách đọc đúng, bạn có thể kiểm tra sơ bộ thửa đất có thuộc đất ở, đất nông nghiệp, đất giao thông, cây xanh hay công trình công cộng hay không.

Dự án ma là những dự án bất động sản không có thật hoặc không đủ điều kiện pháp lý để mở bán, được "vẽ" ra nhằm chiếm đoạt tiền của người mua. Hậu quả không chỉ là mất trắng hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng, mà còn kéo theo những hệ lụy pháp lý kéo dài.

Đất thương mại dịch vụ là loại đất phục vụ hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ; không nên hiểu như đất ở hay đất thổ cư thông thường. Người mua cần đặc biệt cẩn trọng nếu có ý định xây nhà, vừa kinh doanh vừa ở.

Xuống tiền mua shophouse là quyết định tài chính lớn nhưng chỉ một sai lầm nhỏ cũng có thể khiến bạn “chôn vốn” nhiều năm. Vậy làm sao để chọn đúng căn shophouse vừa kinh doanh tốt, vừa sinh lời bền vững?

Chung cư có sổ đỏ không? Đây là câu hỏi khiến nhiều người mua nhà lần đầu hoang mang, bởi ranh giới giữa “sổ đỏ” và “sổ hồng” thường bị nhầm lẫn. Thực tế, pháp luật hiện hành quy định căn hộ chung cư được cấp một loại giấy chứng nhận riêng – thường gọi là sổ hồng – với giá trị pháp lý không hề thua kém.

Nhà liền kề là tài sản giá trị lớn, nhưng nhiều người mua vội đặt cọc chỉ vì căn đẹp, vị trí tốt hoặc lời thúc "giữ chỗ nhanh" mà bỏ qua những rủi ro nghiêm trọng.