8 Dự Án Bất Động Sản Tại Khánh Hòa Đáng Đầu Tư Nhất Năm 2026

  (Thị trường bất động sản Khánh Hòa là tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư bền vững - Ảnh sưu tầm)

Danh sách 8 dự án bất động sản tại Khánh Hòa tiềm năng đáng đầu tư nhất 2026 

Để giúp nhà đầu tư có cái nhìn cận cảnh và chính xác nhất, chúng tôi đã tổng hợp và phân tích dựa trên dữ liệu thực tế về quy hoạch, tiến độ và uy tín chủ đầu tư. Dưới đây là thông tin chi tiết về 8 dự án bất động sản tại Khánh Hòa được đánh giá là những tọa độ đầu tư tiềm năng nhất, hội tụ đủ các yếu tố để bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2026.

• Vinhomes Pearl Bay
• Libera Nha Trang
• NovaWorld Nha Trang
• Charmora City
• Nha Trang Green Hill Villa
• Khu đô thị VCN Phước Hải
• Khu đô thị Lê Hồng Phong II
• Dự án Piania Nha Trang

Hãy cùng tìm hiểu chi tiết từng dự án để có cái nhìn sắc bén nhất trước khi ra quyết định đầu tư.

1. Vinhomes Pearl Bay

Vinhomes Pearl Bay là dự án đô thị vịnh biển đẳng cấp quốc tế do Tập đoàn Vingroup phát triển. Đây được xem là dự án "thắp sáng" thị trường bất động sản Khánh Hòa năm 2026 nhờ sự kết hợp giữa giá trị an cư lâu dài và khả năng khai thác du lịch vượt trội.

  (Ảnh phối cảnh dự án Vinhomes Pearl Bay tại Nha Trang, Khánh Hòa - Ảnh sưu tầm)

Vị trí "kim cương": Dự án tọa lạc tại số 9 đường Trần Phú, TP. Nha Trang. Đây là vị trí độc bản khi nằm ngay mặt tiền cung đường biển sầm uất nhất thành phố, đồng thời là "điểm chạm" kết nối trực tiếp với hệ sinh thái nghỉ dưỡng đảo Hòn Tre qua ga cáp treo Vinpearl và bến tàu cao tốc. Từ đây, cư dân chỉ mất 5 phút để di chuyển vào tâm điểm hành chính thành phố hoặc chạm đến các tiện ích 5 sao của Vinpearl.

Quy mô: Diện tích khoảng 33,8ha.

Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, TMDV, dịch vụ du lịch.

Tiện ích: Vinhomes Pearl Bay mang tới hệ tiện ích khép kín dành riêng cho cư dân, từ công viên điểm nhấn, công trình chăm sóc sức khỏe, công viên thể thao, sân chơi trẻ em, đến các dãy phố thương mại đa chủ đề... Tất cả được tổ chức liền mạch để phục vụ mọi nhu cầu của đời sống, nơi cư dân có thể tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng biển mỗi ngày, tiếp khách quốc tế, vận hành kinh doanh và giải trí, mua sắm...

Tiềm năng đầu tư tại Vinhomes Pearl Bay:

• Tính khan hiếm: Đây là một trong những quỹ đất mặt biển cuối cùng tại lõi trung tâm Nha Trang có quy hoạch thấp tầng đồng bộ và sở hữu pháp lý sổ hồng lâu dài.
• Giá trị cộng hưởng: Sự phát triển của siêu quần thể giải trí VinWonders và các sự kiện quốc tế tại Hòn Tre tạo ra luồng khách du lịch khổng lồ, đảm bảo tỷ suất lấp đầy cho các dòng sản phẩm shophouse và boutique Hotel.
• Đòn bẩy hạ tầng: Năm 2026, khi các tuyến cao tốc kết nối Khánh Hòa đã hoàn thiện, Vinhomes Pearl Bay trở thành "điểm neo" đón đầu làn sóng du lịch nghỉ dưỡng cao cấp từ cả nước và quốc tế.

2. Libera Nha Trang

Libera Nha Trang không chỉ là một dự án căn hộ biển thông thường; đây là một "thế giới giải trí – Nghệ thuật – Nghỉ dưỡng" đẳng cấp quốc tế tọa lạc tại khu vực phía Bắc thành phố Nha Trang. Năm 2026, dự án này trở thành biểu tượng mới của phong cách sống tự do, phóng khoáng và tràn đầy năng lượng.

  (Phối cảnh dự án Libera Nha Trang - Ảnh sưu tầm)

Vị trí: Dự án nằm trên đại lộ Phạm Văn Đồng, thuộc khu vực Bãi Tiên – một trong những đường bờ biển hoang sơ và đẹp nhất Nha Trang. Libera sở hữu thế đất "tựa lưng vào núi Cô Tiên, nhìn ra vịnh biển xanh ngắt", tạo nên phong thủy thịnh vượng và tầm nhìn triệu đô không bị che chắn.

Quy mô: Tổng diện tích khoảng 43,8ha.

Tiện ích độc bản: Dự án sở hữu tiện ích nổi bật bao gồm công viên san hô đỏ dưới biển, nhà hát nghệ thuật Lotus Opera, bến du thuyền quốc tế, và dãy phố thương mại sôi động hoạt động 24/7.

Ưu điểm của dự án:

• Đây là dự án tiên phong khai thác kinh tế đêm tại Nha Trang, Khánh Hòa. Việc các căn hộ tại đây có thể vận hành linh hoạt (để ở hoặc cho thuê ngắn ngày qua các app như Airbnb, Agoda) mang lại dòng tiền thụ động ổn định.
• Sự hiện diện của các đơn vị quản lý vận hành quốc tế như Meliá Hotels International giúp bảo chứng cho chất lượng dịch vụ và khả năng thu hút khách du lịch cao cấp (đặc biệt là khách Âu, Mỹ và Hàn Quốc).

3. NovaWorld Nha Trang

NovaWorld Nha Trang là mắt xích quan trọng trong chuỗi đại đô thị "NovaWorld" nổi tiếng toàn quốc. Với định hướng trở thành điểm đến nghỉ dưỡng - giải trí quốc tế, dự án này đóng vai trò then chốt trong việc nâng tầm phân khúc BĐS cao cấp tại phía Nam của Khánh Hòa vào năm 2026.

  (Phối cảnh dự án NovaWorld Nha Trang, Khánh Hòa - Ảnh sưu tầm)

Vị trí chiến lược: Dự án tọa lạc tại khu vực Vịnh Kim Cương, nằm ngay trên trục đường đại lộ Nguyễn Tất Thành – cung đường ven biển kết nối trực tiếp từ Sân bay Quốc tế Cam Ranh về trung tâm thành phố Nha Trang. Vị trí này giúp khách du lịch chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển từ sân bay là có thể tiếp cận ngay "thiên đường" nghỉ dưỡng.

Quy mô: Diện tích lên đến hơn 600 ha, bao quanh là địa hình đồi núi tự nhiên và mặt biển xanh ngắt.

Loại hình sản phẩm: Đa dạng từ nhà phố, shophouse, biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng.

Tiện ích nội khu: Sân Golf 18 lỗ đẳng cấp, công viên chủ đề, khu trung tâm thương mại, quảng trường văn hóa và hệ thống chăm sóc sức khỏe chuẩn quốc tế.

Tiềm năng đầu tư 2026:

• Novaland có chiến lược xây dựng hệ sinh thái dịch vụ (FnB, vui chơi, vận hành) chuyên nghiệp, giúp sản phẩm tại đây có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá trị vốnrất lớn khi toàn bộ đại đô thị đi vào hoạt động đồng bộ.
• Khu vực Vịnh Kim Cương được quy hoạch thành trung tâm du lịch mới của tỉnh, hứa hẹn biến NovaWorld thành một "thành phố trong lòng thành phố" sôi động, thu hút dòng tiền từ cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.

4. Charmora City

Charmora City là dự án tiên phong đưa mô hình đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng vào thị trường Khánh Hòa. Năm 2026, dự án này trở thành điểm sáng cho những nhà đầu tư tìm kiếm sự cân bằng giữa sức khỏe và lợi nhuận.

  (Phối cảnh dự án Charmora City - Ảnh sưu tầm)

Vị trí kết nối: Dự án nằm tại phía Nam thành phố Nha Trang, bám dọc theo dòng sông Quán Trường thơ mộng và kết nối trực tiếp với trục đường Võ Nguyên Giáp. Đây là khu vực đang được quy hoạch thành trung tâm hành chính – kinh tế mới của tỉnh, mang lại sự yên tĩnh nhưng vẫn rất gần gũi với nhịp sống đô thị.

Quy mô: Diện tích khoảng 226ha, quy hoạch thành 3 hòn đảo.

Loại hình: Nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập/song lập và các căn hộ cao tầng view sông/biển.

Tiện ích nổi bật: Tổ hợp khoáng nóng Onsen tại gia, công viên lễ hội, trường học, bệnh viện và hệ thống bến du thuyền ven sông đẳng cấp.

Ưu điểm của dự án:

• Hưởng lợi trực tiếp từ lộ trình mở rộng thành phố về phía Nam và trục giao thông kết nối liên vùng.
• Xu hướng đầu tư vào BĐS sức khỏe giúp dự án có tính thanh khoản vượt trội và tiềm năng cho thuê dài hạn cho giới chuyên gia.
• Uy tín của chủ đầu tư Sungroup giúp giá trị tài sản gia tăng bền vững theo tiến độ hoàn thiện hạ tầng.

5. Nha Trang Green Hill Villa

Nha Trang Green Hill Villa là dự án bất động sản nổi bật tại Khánh Hòa dành riêng cho những chủ nhân đang tìm kiếm một không gian sống xanh, tách biệt khỏi sự ồn ào của phố thị nhưng vẫn giữ được kết nối hoàn hảo với trung tâm thành phố.

  (Phối cảnh dự án Nha Trang Green Hill Villa - Ảnh sưu tầm)

Vị trí đắc địa: Dự án tọa lạc ngay tại đường Phong Châu, thuộc xã Vĩnh Thái, Thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Nằm sát trục đường chính kết nối cảng du lịch và các khu resort cao cấp, Green Hill Villa sở hữu vị thế "tọa sơn hướng thủy" lý tưởng, nơi cư dân có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn toàn cảnh vịnh Nha Trang và thành phố lung linh về đêm.

Quy mô: Tổng diện tích khoảng 43,8ha.

Loại hình sản phẩm: Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Tiện ích: Khu công viên cây xanh, đường dạo bộ trên đồi, khu vui chơi và hệ thống an ninh khép kín đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.

Tiềm năng đầu tư tại dự án:

• Tại Khánh Hòa, quỹ đất đồi có pháp lý sạch ngày càng khan hiếm, khiến giá trị sản phẩm tại đây gia tăng bền vững.
• Xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng sức khỏe bùng nổ, giúp Green Hill Villa trở thành lựa chọn ưu tiên của giới trung lưu và thượng lưu.

6. Khu đô thị VCN Phước Hải

Khu đô thị VCN Phước Hải từ lâu đã là cái tên bảo chứng cho uy tín của chủ đầu tư VCN tại thị trường bất động sản Khánh Hòa. Năm 2026, khi quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng cạn kiệt, VCN Phước Hải vẫn giữ vững vị thế là khu đô thị đáng sống và đáng đầu tư bậc nhất nhờ hạ tầng đồng bộ và pháp lý minh bạch.

  (Phối cảnh dự án khu đô thị VCN Phước Hải - Ảnh sưu tầm)

Vị trí: Dự án tọa lạc ngay cửa ngõ phía Tây của thành phố Nha Trang, tiếp giáp với các trục đường huyết mạch như đường số 4 (thông suốt từ Bắc đến Nam thành phố) và đường Phong Châu.

Quy mô: Diện tích gần 30ha.

Loại hình sản phẩm: Đa dạng từ đất nền nhà phố, biệt thự đến các tòa căn hộ chung cư cao cấp

Tiện ích hiện hữu: Trường học quốc tế, công viên cây xanh, khu mua sắm và các tòa nhà văn phòng hiện đại đã đi vào hoạt động ổn định.

Tiềm năng đầu tư:

• Tính thanh khoản dẫn đầu: Nhờ pháp lý sổ đỏ trao tay, sản phẩm tại VCN Phước Hải luôn được săn đón và dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê làm văn phòng, nhà ở.
• Giá trị thực: Đây là khu đô thị có tỷ lệ cư dân về ở lấp đầy gần như tuyệt đối, đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng dựa trên nhu cầu thực, không bị ảo hay "ngáo giá" theo cơn sốt.

7. Khu đô thị Lê Hồng Phong II

Khu đô thị Lê Hồng Phong II (thuộc quần thể dự án Hà Quang) là một trong những khu đô thị có sức sống mạnh mẽ nhất tại Nha Trang, Khánh Hòa. Dự án này không chỉ đơn thuần là nơi để ở mà đã trở thành một trung tâm giao thương, dịch vụ sầm uất, đóng vai trò kết nối quan trọng giữa các khu dân cư cũ và khu đô thị mới.

  (Phối cảnh dự án khu đô thị Lê Hồng Phong II - Ảnh sưu tầm)

Vị trí: Nằm tại phường Phước Hải, dự án sở hữu mặt tiền đắt giá trên các trục đường xương sống như đại lộ Lê Hồng Phong, đường số 4 và đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng (tuyến đường chính đi Đà Lạt). Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến ga tàu, siêu thị Co.op Mart và bãi biển Nha Trang chỉ trong vòng 5-10 phút.

Quy mô: Diện tích khoảng hơn 60 ha, được quy hoạch bài bản theo mô hình bàn cờ hiện đại.

Sản phẩm: Đất nền nhà phố liên kế, nhà phố thương mại và các khu biệt thự ven sông.

Tiện ích: Hệ thống công viên trung tâm, trường mầm non, trung tâm thương mại và các dãy phố kinh doanh sầm uất với đầy đủ dịch vụ từ ăn uống, spa đến văn phòng đại diện.

Tiềm năng đầu tư 2026:

• Khai thác thương mại: Với lượng cư dân đổ về sinh sống và làm việc cực đông, các bất động sản mặt tiền đường lớn tại đây có tiềm năng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng với giá trị cao và ổn định.
• Hạ tầng hoàn thiện: Năm 2026, các nút giao thông trọng điểm quanh dự án đã vận hành trơn tru, giúp xóa bỏ hoàn toàn nỗi lo kẹt xe và làm gia tăng giá trị bất động sản khu vực này thêm 15-20% so với giai đoạn trước.

8. Piania Nha Trang

Piania Nha Trang là dự án có sức hút đặc biệt nhờ quỹ đất lịch sử độc nhất vô nhị. Năm 2026, khi các rào cản về pháp lý và quy hoạch chung của khu vực Sân bay cũ dần được tháo gỡ, Piania Nha Trang vươn mình trở thành biểu tượng của sự sang trọng và giá trị đầu tư bền vững.

  (Phối cảnh dự án Piania Nha Trang - Ảnh sưu tầm)

Vị trí "độc tôn": Dự án tọa lạc ngay trung tâm thành phố Nha Trang, tiếp giáp với các trục đường "huyền thoại" như Trần Phú, Lê Hồng Phong và Nguyễn Thiện Thuật. Đây là vị trí hiếm hoi vừa sát biển, vừa nằm trong lòng khu phố Tây sầm uất, nơi hội tụ mọi giá trị về văn hóa, kinh tế và du lịch của thành phố.

Loại hình: Phát triển theo mô hình phức hợp gồm Shophouse hạng sang, biệt thự đô thị, khách sạn 5 sao và các tòa tháp căn hộ cao cấp.

Tiện ích nội khu: Quảng trường đại dương, các trục đường đi bộ mua sắm, hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế và các khoảng không gian xanh được thiết kế xen kẽ cực kỳ tinh tế.

Tiềm năng đầu tư 2026:

• Giá trị gia tăng đột biến: Bất động sản tại các khu vực sân bay cũ ở những thành phố du lịch lớn (như Thượng Hải hay Đà Nẵng) luôn có mức tăng giá phi mã khi đi vào vận hành; Piania Nha Trang cũng không ngoại lệ.
• Tâm điểm giao thương: Với định hướng trở thành trung tâm tài chính - thương mại mới, các sản phẩm Shophouse tại đây có khả năng khai thác kinh doanh cực tốt, phục vụ cho cả cư dân thượng lưu và khách du lịch quốc tế.

Năm 2026 có phải là thời điểm tốt để đầu tư vào dự án bất động sản tại Khánh Hòa?

Năm 2026 đánh dấu bước ngoặt quan trọng khi thị trường bất động sản Khánh Hòa thoát xác khỏi những cơn sóng ảo, chuyển mình sang giai đoạn phát triển bền vững. Đây được coi là "thời điểm vàng" để các nhà đầu tư sở hữu những tài sản có giá trị thực nhờ các yếu tố then chốt sau:

• Hạ tầng giao thông chính thức "về đích"

Khác với giai đoạn trước chỉ nằm trên giấy tờ, đến năm 2026, các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc Buôn Ma Thuột – Khánh Hòa và trục cao tốc Bắc – Nam đã đi vào vận hành ổn định. Sự thông thương về giao lộ giúp rút ngắn khoảng cách từ các trung tâm kinh tế lớn về Nha Trang, tạo ra lực đẩy mạnh mẽ cho cả BĐS nghỉ dưỡng lẫn BĐS đô thị. Khi hạ tầng khớp nối, giá trị bất động sản thường có xu hướng thiết lập mặt bằng giá mới cao hơn và bền vững hơn.

• Thị trường đã được thanh lọc, pháp lý minh bạch

Sau những biến động của chu kỳ trước, thị trường 2026 chỉ còn lại những dự án thực sự chất lượng từ các chủ đầu tư uy tín. Các dự án đang mở bán đều phải đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về Luật Kinh doanh Bất động sản mới, giúp nhà đầu tư loại bỏ nỗi lo về "dự án ma" hay tranh chấp pháp lý. Sự minh bạch này không chỉ bảo vệ dòng vốn mà còn giúp tăng tính thanh khoản cho tài sản trong tương lai.

• Dư địa tăng giá hấp dẫn trong chu kỳ mới

Theo quy luật chu kỳ, sau giai đoạn tích lũy 2024-2025, năm 2026 là lúc thị trường bắt đầu bước vào giai đoạn tăng trưởng mới. Mặt bằng giá hiện tại đã được điều chỉnh về mức hợp lý, không còn hiện tượng "ngáo giá". Đây là cơ hội hiếm có để các nhà đầu tư vào tiền ở mức giá "đáy" của chu kỳ tăng trưởng mới, hứa hẹn biên độ lợi nhuận đột phá khi các đại đô thị và khu công nghiệp hoàn thiện đồng bộ.

Tổng kết

Năm 2026 là thời điểm vàng để nhà đầu tư nhìn nhận lại thị trường Khánh Hòa với một lăng kính dài hạn và chuyên sâu hơn. Danh sách 8 dự án trên không chỉ bao phủ các phân khúc từ nghỉ dưỡng cao cấp đến an cư bền vững mà còn đảm bảo được yếu tố then chốt: Tiềm năng tăng giá song hành cùng giá trị thực.

Hy vọng những phân tích chuyên sâu trên đã cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện để tự tin đưa ra quyết định "xuống tiền" đúng đắn nhất. Khánh Hòa vẫn luôn là vùng đất hứa, và cơ hội chỉ thực sự thuộc về những ai biết nắm bắt đúng thời điểm. Nếu bạn đang quan tâm về dự án Vinhomes Pearl Bay, hãy liên hệ ngay cho Vinhomes Market để nhận thông tin chi tiết về dự án và bảng giá cập nhật mới nhất trực tiếp từ chủ đầu tư.