Quy Hoạch Vinhomes Global Gate Hạ Long Có Gì Để Thành "Thành Phố Kỳ Quan"?

Dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long được quy hoạch thành 5 khu ấn tượng theo phong cách các châu lục, định vị một phong cách sống chuẩn "Hà Nội mới" ngay bên vịnh kỳ quan. Cùng với hệ thống giao thông Vinspeed đột phá, yếu tố then chốt tạo nên sức hút của đại dự án này.

Hãy cùng Vinhomes Market khám phá chi tiết các giá trị quy hoạch để hiểu vì sao đây được gọi là biểu tượng mới của hạ tầng đô thị Việt Nam. 

Thông tin quy hoạch tổng thể Vinhomes Global Gate Hạ Long 

Quy hoạch tổng thể Vinhomes Global Gate Hạ Long là siêu đô thị quy mô 6.206ha, tọa lạc tại phường Tuần Châu - Hà An - Đông Mai, tỉnh Quảng Ninh.

Dự án được phát triển với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên cho 2.500ha diện tích cây xanh, mặt nước, rừng ngập mặn cùng tổng vốn đầu tư 18 tỷ USD và dân số dự kiến lên đến 380.000 người. Đây là những thông số vượt trội so với mặt bằng chung các đại đô thị hiện nay tại miền Bắc. 

• Quy mô diện tích: 6206ha, trong đó dành tới 2500ha cho hệ thống cây xanh, mặt nước và bảo tồn rừng ngập mặn.
• Vốn đầu tư: 18 tỷ USD, tạo ra một siêu đô thị có sức chứa dân số lên đến 380.000 người.
• Hạ tầng xanh: Thiết lập 50km mạng lưới đường dạo bộ và xe đạp liên hoàn, thúc đẩy lối sống vận động khỏe mạnh.
• Cảnh quan mặt nước: 212,7km mặt nước được phủ cát trắng mịn từ Nha Trang, tái hiện không gian nghỉ dưỡng biển ngay trong lòng đô thị.
• Hệ sinh thái: 47 tiện ích đẳng cấp quốc tế, thiết lập chuẩn sống "Hà Nội mới" hiện đại và tiện nghi. 

Tóm lại, giá trị cốt lõi của quy hoạch tổng thể nằm ở sự kết hợp hoàn hảo giữa bảo tồn thiên nhiên và kiến trúc đô thị hiện đại, tạo nên một đô thị – sinh thái – du lịch – nghỉ dưỡng tích hợp, chưa từng có tại Quảng Ninh. 

Phối cảnh dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long (Ảnh sưu tầm)

Tìm hiểu 3 lợi thế của dự án khi được quy hoạch nằm cạnh vịnh Hạ Long di sản tại: Vị trí Vinhomes Global Gate Hạ Long

Quy hoạch chi tiết dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long 

Quy hoạch chi tiết Vinhomes Global Gate Hạ Long được phân chia khoa học thành 5 khu chính gồm Châu Mỹ, Kỳ Quan Mới, Châu Âu, Châu Á và Châu Úc với tổng quy mô diện tích đa dạng. 

Để hiểu rõ hơn về cấu trúc phân bổ không gian, hãy cùng đi sâu vào đặc điểm của từng khu cụ thể dưới đây.

Khu Châu Mỹ – 935ha, khu mở bán đầu tiên 

Khu Châu Mỹ Vinhomes Global Gate Hạ Long có diện tích 935ha, bao gồm 15.139 căn và là khu mở bán đầu tiên tại dự án.

Thiết kế kiến trúc khu Châu Mỹ lấy cảm hứng từ phong cách sống hiện đại, năng động của các đô thị lớn như New York hay Los Angeles, nhưng vẫn hài hòa với cảnh quan sinh thái vịnh Hạ Long. 

Quy hoạch khu Châu Mỹ được phân bố hợp lý với mật độ xây dựng thấp, dành phần lớn diện tích cho tiện ích: TOD Ga Depot & Outlet 73ha, Công viên rừng Globe Hạ Long 662ha, Tổ hợp 3 sân Golf 230ha,...các khu biệt thư VIP Compound với bãi biển riêng sau nhà. 

Chính vì là khu mở bán đầu tiên, khu Châu Mỹ có lợi thế về giá và cơ hội gia tăng tài sản lớn nhất cho nhà đầu tư.

Phối cảnh quy hoạch khu Châu Mỹ Vinhomes Global Gate Hạ Long (Ảnh sưu tầm)

Khu Kỳ Quan Mới – 788ha 

Với diện tích 788ha, khu Kỳ Quan Mới là nơi hội tụ những công trình kiến trúc biểu tượng như Tòa tháp Văn phòng, VinWonder 81ha và Sòng bạc Hoàng Gia, tái hiện các kỳ quan thế giới ngay bên vịnh Hạ Long, tạo nên điểm đến check-in và du lịch hấp dẫn.

Đặc biệt, khu này không chỉ dành cho cư dân mà còn mở cửa đón khách du lịch, biến Vinhomes Global Gate Hạ Long thành điểm đến không chỉ để ở mà còn để trải nghiệm. Việc sở hữu một "kỳ quan mới" bên cạnh kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long tạo ra hiệu ứng cộng hưởng độc đáo, chưa từng có tại bất kỳ đô thị nào khác. 

Khu Châu Âu – 1.480ha 

Khu châu Âu rộng 1.480ha, là khu lớn thứ hai trong dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long. Diện tích lớn cho phép quy hoạch những khu phố thương mại sầm uất, đa dạng với những tiện ích biểu tượng như điểm đến văn hóa - sự kiện 16,4ha, hệ thống khách sạn 5 - 6 sao.

Khu Châu Á – 1.550ha 

Khu châu Á Vinhomes Global Gate Hạ Long có diện tích lớn nhất dự án với diện tích 1.550ha. Quy hoạch nơi đây chú trọng vào sự hài hòa giữa con người và thiên nhiên theo triết lý Đông phương và sự hiện diện của sân golf lớn nhất trong tổ hợp 950ha golf của dự án.

Đặc biệt, khu châu Á được quy hoạch gần khu rừng ngập mặn nguyên sinh, tận dụng tối đa lợi thế sinh thái. Các tuyến đường dạo bộ và xe đạp xuyên qua những khu vườn tạo không gian yên bình, thiền định. 

Khu Châu Úc – 792ha 

Khu Châu Úc có quy mô 792ha, nổi bật với vị trí cửa ngõ khu đô thị. Khu Châu Úc được ví như trung tâm CBD của Vinhomes Global Gate Hạ Long với sự hiện diện gần 100 tòa cao tầng hiện đại.

Quy hoạch Vinhomes Global Gate Hạ Long có gì đặc biệt? 

Điểm đặc biệt của quy hoạch Vinhomes Global Gate Hạ Long nằm ở mô hình "thành phố kỳ quan bên vịnh di sản", tầm nhìn biến dự án thành "Hà Nội mới" thông qua ga Vinspeed và vai trò hạt nhân của vùng đô thị Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Dưới đây là những lợi thế độc bản mà không một đại đô thị nào tại miền Bắc có được ở thời điểm hiện tại:

Mô hình thành phố kỳ quan bên vịnh di sản 

Đây là lần đầu tiên một đại đô thị được xây dựng ngay cạnh di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long, với quy hoạch sinh thái lớn nhất miền Bắc – 2.500ha cây xanh, mặt nước và rừng ngập mặn.

Sự kết hợp giữa "kỳ quan nhân tạo" và "kỳ quan thiên nhiên" (Vịnh Hạ Long) tạo ra một hệ sinh thái đô thị du lịch độc nhất vô nhị. 

Hơn nữa, quy hoạch sinh thái lớn còn bảo tồn và phát huy giá trị của rừng ngập mặn nguyên sinh, tạo thành "lá phổi xanh" khổng lồ, điều hòa không khí và là nơi cư trú của nhiều loài sinh vật bản địa. Các tuyến đường dạo xe đạp dài 50km chạy xuyên qua rừng ngập mặn, mang đến trải nghiệm thiên nhiên hoang sơ ngay giữa lòng đô thị sầm uất. 

Quy hoạch biến Vinhomes Global Gate Hạ Long thành "Hà Nội mới" 

Điểm đặc biệt thứ hai trong quy hoạch dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long nằm ở việc quy hoạch ga Vinspeed ngay tại nội khu dự án, kết nối trực tiếp với trung tâm thủ đô Hà Nội chỉ còn 23 phút.

Đây là bước đột phá chiến lược, biến dự án và cả thành phố Hạ Long từ một thành phố du lịch xa xôi, thành một khu vực vệ tinh chiến lược, phục vụ nhu cầu làm việc tại Hà Nội nhưng sống tại "kỳ quan".

Bên cạnh đó, không chỉ về mặt giao thông, quy hoạch còn tái tạo chuẩn sống "Hà Nội mới" với hệ thống tiện ích đồng bộ: trường học liên cấp đạt chuẩn quốc tế, bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại, khu văn hóa, thể thao... – tất cả đều ngang tầm với các quận nội thành Hà Nội, thậm chí vượt trội về không gian sống và môi trường. 

Hạt nhân của vùng đô thị Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh 

Quy hoạch Vinhomes Global Gate Hạ Long được định hình như hạt nhân kết nối tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc: Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, tận dụng vị trí chiến lược nằm trên trục cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và cảng hàng không quốc tế Vân Đồn. Không còn là một dự án đơn lẻ, đây là "cực tăng trưởng" mới thúc đẩy toàn vùng. 

Với quy mô dân số dự kiến 380.000 người, siêu đô thị tạo ra một thị trường lao động, tiêu dùng và dịch vụ khổng lồ.

Sự hiện diện của nó làm gia tăng giá trị bất động sản toàn khu vực, kéo theo các dự án hạ tầng giao thông, công nghiệp hỗ trợ, và du lịch nghỉ dưỡng phát triển theo chuỗi. 

Hơn nữa, quy hoạch còn đặt dự án như một cửa ngõ phía Đông của thủ đô, đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư từ nội thành Hà Nội ra các đô thị vệ tinh.

Các chuyên gia quy hoạch nhận định: khu đô thị có thể trở thành mô hình mẫu cho các siêu đô thị tích hợp – vừa đảm bảo chất sống cao, vừa giảm tải cho các đô thị trung tâm quá tải. 

Theo nghiên cứu của Viện Quy hoạch và Kiến trúc Đô thị Việt Nam (VIUP), việc hình thành các đại đô thị vệ tinh như dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long có thể giảm áp lực dân số lên Hà Nội tới 15-20% trong vòng 10 năm, đồng thời thúc đẩy GDP vùng Đông Bắc tăng trưởng thêm 2-3% mỗi năm.

Kết luận

Tổng kết lại, quy hoạch Vinhomes Global Gate Hạ Long không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà là một "thành phố kỳ quan" thực thụ với ba trụ cột: quy mô siêu lớn và tỷ lệ không gian xanh kỷ lục, hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế và kết nối giao thông đột phá (ga Vinspeed – Hà Nội mở rộng). Việc chia thành 6 khu theo chủ đề châu lục mang đến sự đa dạng văn hóa và lựa chọn nơi ở phong phú.

Với vị thế hạt nhân của vùng đô thị Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, cùng tầm nhìn biến Hạ Long thành điểm đến đáng sống bậc nhất miền Bắc, dự án hoàn toàn xứng đáng với danh xưng "Thành phố kỳ quan" – nơi hội tụ của kỳ quan nhân tạo và kỳ quan thiên nhiên thế giới.

Hãy liên hệ Vinhomes Market để nhận tư vấn chuyên sâu, cập nhật chính sách ưu đãi mới nhất và chọn cho mình vị trí đắc địa nhất để trở thành cư dân "Hà Nội mới"!