Tại sao shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2 là lựa chọn đầu tư lý tưởng?

Shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2 sở hữu thiết kế đa dạng về diện tích và phong cách, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng và tiềm lực tài chính của khách hàng. Với những nhà đầu tư thông minh, shophouse ở Vinhomes Ocean Park 2 là một khoản đầu tư đem lại dòng tiền cực ổn định bởi những lý do sau đây:

Vị trí đắc địa

Không chỉ thuận tiện di chuyển nội khu, các căn shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2 còn sở hữu lợi thế kết nối giao thông vượt trội. Cụ thể, Vinhomes Ocean Park 2 sở hữu vị trí chiến lược khi nằm trên địa bàn 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Ưu thế giao thông của dự án có thể kể đến như:

• Nằm tiếp giáp 2 tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 5B (Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng) và đường vành đai 3.5.
• Tuyến đường 5B đóng vai trò trục giao thông chính kết nối 3 quận biển của Ocean City, đồng thời giúp cư dân Ocean 2 dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội và các tỉnh thành phía Đông.
• Tuyến đường vành đai 3.5 (đã hoàn thiện đoạn qua khu đô thị) và cầu Ngọc Hồi (dự kiến hoàn thành trong tương lai) sẽ tạo cầu nối trực tiếp Vinhomes Ocean Park 2 với khu vực phía Nam thủ đô.
• Hệ thống cầu bắc qua sông Hồng như cầu Trần Hưng Đạo và cầu Mễ Sở (sắp triển khai) sẽ góp phần rút ngắn thời gian di chuyển từ Vinhomes Ocean Park 2 đến trung tâm Hà Nội.

Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển tới trung tâm Hà Nội, đồng thời kết nối với các tỉnh thành lân cận. Điều này không chỉ giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng mà còn mở ra cơ hội kết nối kinh doanh rộng lớn với các khu vực lân cận.

Tiện ích đa dạng

Dự án Vinhomes Ocean Park 2 sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao, có thể kể đến như:

• Công viên biển tạo sóng VinWonders Wave Park 18ha:
• Tổ hợp các tiện ích biển hoành tráng tầm cỡ thế giới, mang đến trải nghiệm giải trí độc đáo cho cư dân.
• Nơi đây sở hữu bể tạo sóng nước mặn lớn nhất Đông Nam Á cùng nhiều trò chơi nước hấp dẫn, phù hợp cho mọi lứa tuổi.

• Công viên trung tâm Empire Park hơn 7,5ha:
• Bộ ba công viên liên hoàn: Khải Hoàn, Ánh sáng và Tình yêu, mang đến không gian thư giãn đa dạng và phong phú.
• Mỗi công viên được thiết kế theo phong cách riêng biệt, tạo nên điểm nhấn ấn tượng cho khu đô thị.
• Công viên Silk Park dài hơn 2,6km:
• Nơi lý tưởng để đi dạo, tập thể dục, hay đơn giản là tận hưởng không khí trong lành và yên bình.
• Công viên được tô điểm bởi những hàng cây xanh mát, thảm hoa rực rỡ cùng những tiểu cảnh độc đáo.
• Hàng chục công viên nội khu:
• Mỗi công viên mang một phong cách riêng, lấy cảm hứng từ những vùng đất nổi tiếng trên thế giới.
• Nơi đây hứa hẹn sẽ là điểm đến yêu thích cho các hoạt động vui chơi, giải trí và thư giãn của cư dân.
• TTTM Vincom Mega Mall 2:
• Trung tâm thương mại hiện đại với tổng diện tích sàn 7,45ha, quy tụ hàng loạt thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế.
• Nơi đây đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí và ẩm thực của cư dân.

Với việc thiết kế đồng bộ và hài hòa giữa các tiện ích và shophouse, chủ đầu tư Vinhomes đã tạo ra một không gian kinh doanh hoàn hảo. Khách hàng có thể dễ dàng di chuyển giữa các khu vực mua sắm, giải trí và tận hưởng các dịch vụ tiện ích ngay trong cùng một dự án.

Điều này không chỉ mang lại sự thuận tiện cho khách hàng mà còn giúp các chủ shophouse tối ưu hóa hoạt động kinh doanh, tăng khả năng tiếp cận và nâng cao doanh thu.

Tiềm năng tăng giá

Theo báo điện tử VnExpress, các nhà đầu tư đánh giá cao tiềm năng sinh lời của nhà thấp tầng trong các dự án "siêu quần thể đô thị biển" của Vinhomes. Nhờ quy mô cư dân lớn, lên tới hàng chục nghìn người mỗi dự án, các sản phẩm này được hưởng lợi từ một thị trường tiêu thụ đa dạng.

Có thể thấy, Vinhomes Ocean Park 2 nằm trong khu vực có quy mô lớn - 457ha, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển cao. Giá trị shophouse dự kiến sẽ tăng cao trong tương lai nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và uy tín của chủ đầu tư Vingroup.

Nguồn thu nhập từ việc kinh doanh 

Shophouse có thể cho thuê hoặc vừa ở và tự kinh doanh, mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định cho nhà đầu tư. Với lượng khách du lịch đổ về tổ hợp Mega Grand Word ước tính lên đến 6 triệu người kể từ khi “vũ trụ giải trí” ra mắt cuối tháng 12/2023, shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2 sẽ mở ra nhiều lựa chọn kinh doanh hấp dẫn. 

Bạn có thể tham khảo ví dụ dưới đây để hình dung rõ việc đầu tư shophouse thu về lợi nhuận tốt:

Chị Hoa đầu tư 30 tỷ đồng mua một căn shophouse 5 tầng có vị trí đắc địa tại Vinhomes Ocean Park 2. Chị quyết định sử dụng tầng 1 và 2 để kinh doanh quán cà phê kết hợp không gian làm việc, tầng 3 và 4 thiết kế thành các phòng homestay cho thuê.

• Thu nhập từ kinh doanh cà phê: Giả sử mỗi ngày quán cà phê phục vụ trung bình 200 khách, mỗi khách chi tiêu khoảng 50.000 đồng, doanh thu mỗi ngày sẽ là 10 triệu đồng. Sau khi trừ chi phí nguyên vật liệu, nhân viên và các chi phí khác, lợi nhuận ròng mỗi tháng khoảng 150 triệu đồng. Như vậy, thu nhập từ kinh doanh cà phê mỗi năm sẽ là 150 triệu đồng/tháng x 12 tháng = 1,8 tỷ đồng.
  
  
• Thu nhập từ kinh doanh homestay: Giả sử mỗi tầng có 2 phòng homestay, mỗi phòng có giá thuê trung bình 500.000 đồng/đêm, công suất phòng đạt 70%, thì thu nhập từ mỗi phòng mỗi tháng sẽ là 500.000 đồng/đêm x 30 đêm x 70% = 10,5 triệu đồng. Tổng thu nhập từ 4 phòng homestay mỗi tháng là 10,5 triệu đồng/phòng x 4 phòng = 42 triệu đồng. Vậy, thu nhập từ kinh doanh homestay mỗi năm là 42 triệu đồng/tháng x 12 tháng = 504 triệu đồng.

Tổng thu nhập hàng năm của chị Hoa: 1,8 tỷ đồng + 504 triệu đồng = 2,304 tỷ đồng

Như vậy, với mức đầu tư 30 tỷ đồng, chị Hoa có thể thu về hơn 2,3 tỷ đồng mỗi năm từ việc kinh doanh cà phê và homestay. Tỷ suất lợi nhuận hàng năm đạt khoảng 7,68%, cao hơn so với tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ chung cư và nhà phố thương mại tại cùng khu vực.

Thiết kế phù hợp với mọi loại hình kinh doanh

Shophouse Vinhomes Ocean Park 2 tạo ra không gian kinh doanh lý tưởng với thiết kế mở, tràn ngập ánh sáng. Mặt tiền rộng từ 4 - 7.5m cùng hệ thống cửa kính lớn không chỉ tối ưu hóa không gian mà còn tạo điểm nhấn, thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Thiết kế thông minh này còn giúp tiết kiệm năng lượng, mang đến không gian kinh doanh hiện đại, hòa hợp với cảnh quan.

Bên cạnh đó, shophouse Vinhomes Ocean Park 2 không chỉ là không gian kinh doanh lý tưởng mà còn là một tài sản sinh lời. Với diện tích rộng rãi và thiết kế 5 tầng, chủ sở hữu có thể thỏa sức sáng tạo, biến hóa không gian để phù hợp với mọi loại hình kinh doanh, từ nhà hàng, quán cafe, cửa hàng thời trang đến homestay. 

Mức giá hấp dẫn 

Với mức giá chỉ từ 160 triệu/m2, shophouse Vinhomes Ocean Park 2 không chỉ mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn là minh chứng cho tiềm năng tăng trưởng vượt trội của dự án. Với mức tăng giá ấn tượng, 57% trong 2 năm qua, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu một tài sản sinh lời bền vững, nắm bắt xu hướng thị trường bất động sản đang trên đà phát triển mạnh mẽ.

Đặc biệt, chủ đầu tư còn mang đến chính sách thanh toán linh hoạt dành cho những khách hàng đầu tư shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2:

• Mua nhà giá gốc, hỗ trợ vay 0% lãi suất: Khách hàng được hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị bất động sản với lãi suất 0% trong 36 tháng, giúp giảm tải áp lực tài chính.

• Mua nhà giá gốc, không vay ngân hàng:

  • Thanh toán theo tiến độ, chiết khấu 8%: Tận hưởng ưu đãi chiết khấu trực tiếp 8% trên tổng giá trị bất động sản.
  • Thanh toán sớm từng đợt, chiết khấu 11%/năm: Linh hoạt tài chính với chính sách chiết khấu hấp dẫn 11%/năm trên số tiền thanh toán trước hạn.
  • Thanh toán sớm trong 15 ngày, chiết khấu 18%: Nắm bắt cơ hội vàng với ưu đãi chiết khấu lên đến 18% tổng giá trị bất động sản khi thanh toán ngay trong 15 ngày kể từ khi ký hợp đồng, cộng thêm chiết khấu dòng tiền thanh toán sớm 11%/năm.

* (CSBH áp dụng có điều kiện)*

Với những ưu điểm vượt trội, shophouse Vinhomes Ocean Park 2 là lựa chọn đầu tư thông minh, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư. Các căn shophouse tại đây không chỉ có tiềm năng tăng giá mà còn mang lại nguồn thu nhập ổn định, giúp bạn gia tăng giá trị tài sản của mình. Hãy liên hệ ngay số hotline 1900 998 823 của Vinhomes Market để biết thêm thông tin chi tiết và nhận những ưu đãi hấp dẫn nhất!