Tin tức

Thứ năm, 09 thg 1, 2025, 09:37

Làm cách nào để nhận biết một bất động sản sẽ tăng giá?


Đầu tư bất động sản luôn là một kênh đầu tư hấp dẫn, nhưng làm sao để nhận biết tiềm năng tăng giá của một bất động sản? Dưới đây là 3 dấu hiệu quan trọng giúp bạn nhận biết bất động sản có khả năng sinh lời cao trong tương lai.

Vị trí đắc địa - Yếu tố then chốt của bất động sản

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị của bất động sản. Một bất động sản tọa lạc tại vị trí đắc địa sẽ luôn có tiềm năng tăng giá cao hơn so với những nơi khác. Vậy vị trí đắc địa được đánh giá dựa trên những tiêu chí nào?

  • Hạ tầng giao thông phát triển: Bất động sản nằm gần các tuyến đường giao thông huyết mạch, hệ thống giao thông công cộng thuận tiện (ga tàu điện ngầm, bến xe buýt) sẽ thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư. Sự kết nối giao thông tốt giúp di chuyển dễ dàng, tiết kiệm thời gian và chi phí, từ đó làm tăng giá trị bất động sản.
  • Tiện ích xung quanh đầy đủ: Các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, công viên... là những yếu tố quan trọng thu hút cư dân. Bất động sản nằm gần các tiện ích này sẽ đáp ứng nhu cầu sống của người dân, tạo nên sức hút và tiềm năng tăng giá.
  • Khu vực có quy hoạch phát triển: Hãy tìm hiểu kỹ về quy hoạch của khu vực. Nếu khu vực đó được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, giải trí... thì giá trị bất động sản chắc chắn sẽ tăng lên đáng kể trong tương lai.

vhTbrsDd44t5haYO9bV4H3ZLn3IRKFNJY-8BwW0O7kubZNasAEcWZs1JJb56JXudeiDQ2inY3361-tm0Gjf3_Dlw==.jpg  

Xem thêm: Vì sao nên đầu tư BĐS gần các tuyến giao thông mới?

Pháp lý minh bạch, rõ ràng - Nền tảng cho sự an tâm

Pháp lý là yếu tố then chốt đảm bảo quyền lợi của người mua và tạo nên sự an tâm khi đầu tư. Bất động sản có pháp lý minh bạch, rõ ràng sẽ được đánh giá cao hơn và có tiềm năng tăng giá bền vững.

  • Sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ: Đây là giấy tờ quan trọng nhất chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của bạn đối với bất động sản. Hãy kiểm tra kỹ lưỡng tính hợp pháp và đầy đủ của sổ đỏ/sổ hồng trước khi quyết định đầu tư.
  • Chủ đầu tư uy tín: Chủ đầu tư có uy tín và kinh nghiệm sẽ đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ bàn giao và các thủ tục pháp lý liên quan. Hãy tìm hiểu kỹ về lịch sử hoạt động và các dự án đã thực hiện của chủ đầu tư.
  • Không tranh chấp, kiện tụng: Tránh đầu tư vào những bất động sản đang có tranh chấp, kiện tụng về quyền sở hữu hoặc các vấn đề pháp lý khác. Điều này sẽ gây ra nhiều rắc rối và ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản.

vhy2tyR6kRjhgSTX50LFhCrOuFBaEEzrhGOJjjtDo4fMB6ayNc38vYMePRgCFHcLLG1mHgHHWjqP4K04qbwrNd4g==.jpg

Bất động sản đang trong giai đoạn "vàng" để đầu tư

Những dự án bất động sản vừa mở bán từ giai đoạn móng hoặc là một trong những tòa đầu tiên mở bán thường có mức giá ưu đãi hơn so với những tòa sau. Đây chính là cơ hội vàng để nhà đầu tư sở hữu bất động sản với giá hợp lý, đồng thời tận dụng tiềm năng tăng giá mạnh khi dự án hoàn thiện.

  • Tiềm năng tăng giá cao: Những bất động sản mở bán sớm thường có giá thấp hơn so với các giai đoạn sau. Khi dự án hoàn thiện và hệ sinh thái tiện ích đi vào hoạt động, giá trị thường tăng đáng kể.
  • Khả năng thanh khoản nhanh: Nhiều nhà đầu tư lâu năm ít khi quan tâm đến việc bất động sản có tăng giá nhiều hay không mà họ quan tâm đến việc bất động sản đó có thanh khoản nhanh hay không. Đây là 1 trong những lưu ý để xác định bất động sản có thể tăng giá một cách an toàn hay không.
  • 468949587_122127913526474116_5134506180648743797_n.jpg

Bằng cách xem xét kỹ lưỡng 3 dấu hiệu trên, bạn có thể đưa ra những đánh giá chính xác về tiềm năng tăng giá của một bất động sản và đưa ra quyết định đầu tư thông minh, hiệu quả. Tuy nhiên, thị trường bất động sản luôn biến động, vì vậy hãy luôn cập nhật thông tin và tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra bất kỳ quyết định đầu tư nào.

Xem thêm: Tiện ích và vị trí đắc địa phân khu Ánh Dương Vinhomes Ocean Park 3

Từ khoá:

Bài viết cùng chuyên mục

Có gì trong Vincom Mega Mall Ocean City lớn bậc nhất miền Bắc

Là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất miền Bắc, Vincom Mega Mall Ocean City có quy mô gần 70.000 m², quy tụ gần 200 gian hàng trải dài trên 3 tầng nổi. Được phát triển theo mô hình "one-stop shopertainment" - tất cả điểm đến mua sắm, giải trí, ẩm thực và nghệ thuật trong một.

Tin tức

15 thg 2, 2025

Cập nhật chính sách bán hàng Vinhomes Global Gate tháng 2/2025

Tháng 12/2024, Vinhomes cung cấp nhiều chính sách bán hàng ưu đãi khi mua nhà tại Vinhomes Global Gate, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận các phân khu như Tinh Hoa, Thịnh Vượng, Cát Tường.

Tin tức

14 thg 2, 2025

Cập nhật tiến độ Vinhomes Global Gate (Cổ Loa, Đông Anh) tháng 2/2025 và thời điểm bàn giao 3 phân khu

Vinhomes Global Gate (Cổ Loa) đang từng bước hiện thực hóa tầm nhìn trở thành biểu tượng đô thị triển lãm và sự kiện hàng đầu Việt Nam. Những hạng mục quan trọng của dự án đang được thi công nhanh chóng, đúng tiến độ, hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của khu vực.

Tin tức

14 thg 2, 2025

Cơ hội vàng đầu tư Ocean City với chính sách "thiên thần" - Hỗ trợ lãi suất tới 30 tháng

Ocean City đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn chưa từng có. Với chính sách “thiên thần” – hỗ trợ lãi suất lên tới 30 tháng, các nhà đầu tư có thể đón đầu tiềm năng bứt phá và thu về lợi nhuận bền vững trong tương lai.

Tin tức

12 thg 2, 2025

Ocean City đón gần 100 nghìn lượt khách chỉ trong dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ

Khi những cánh én chao liệng báo hiệu mùa xuân về, khắp phố phường ngập tràn sắc hoa tươi thắm, cũng là lúc Ocean City “thắp lửa” với chuỗi sự kiện “Lễ hội Xuân & Lễ hội Đèn lồng Quốc tế 2025” rực rỡ sắc màu. Không chỉ là điểm đến vui chơi giải trí hàng đầu, Ocean City đã thực sự trở thành tâm điểm lễ hội, thu hút gần 100.000 lượt khách đổ về tận hưởng không khí Tết Nguyên Đán Ất Tỵ vừa qua.

Tin tức

08 thg 2, 2025

Trẩy hội đầu Xuân 2025 cùng Ocean City – Hòa mình vào Ocean Jam sôi động

Tiếp nối truyền thống Trẩy hội đầu xuân, nét đẹp văn hóa đã được gìn giữ qua bao thế hệ, Ocean City hân hoan mở màn năm mới 2025 bằng một lễ hội âm nhạc đường phố rực rỡ – Ocean Jam. Đây không chỉ là sự kiện văn hóa đặc sắc, mà còn là cơ hội để cư dân và du khách hòa mình vào không khí tưng bừng, khởi đầu một năm mới tràn đầy năng lượng và may mắn.

Tin tức

06 thg 2, 2025

(function(w,d,s,l,i){w[l]=w[l]||[];w[l].push({'gtm.start': new Date().getTime(),event:'gtm.js'});var f=d.getElementsByTagName(s)[0], j=d.createElement(s),dl=l!='dataLayer'?'&l='+l:'';j.async=true;j.src= 'https://www.googletagmanager.com/gtm.js?id='+i+dl;f.parentNode.insertBefore(j,f); })(window,document,'script','dataLayer','GTM-N562KCW');