Top 7 Dự Án Chung Cư Quận Nam Từ Liêm (Cũ) Đáng Mua Nhất 2025

Bên cạnh đó, việc quy hoạch đồng bộ các khu đô thị hiện đại, trung tâm thương mại và khu vực giải trí đã tạo nên môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Quan trọng hơn, những dự án chung cư tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, mà còn mang lại cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong dài hạn. 

Top 7 dự án chung cư Nam Từ Liêm nào đáng mua nhất năm 2025? 

Có 7 dự án đáng mua nhất năm 2025: Vinhomes Smart City, The Matrix One, Vinhomes Gardenia, The Zei, Keangnam Landmark 72, HDMon City, Florence Mỹ Đình theo tiêu chí vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, hệ sinh thái tiện ích và tiềm năng tăng giá vượt trội. 

Tiếp theo, chúng ta sẽ đi vào phân tích chi tiết từng dự án trong Top 7 chung cư Nam Từ Liêm để hiểu rõ tại sao chúng lọt vào danh sách này. 

1. Chung cư Vinhomes Smart City  

Vinhomes Smart City đứng đầu trong danh sách 7 chung cư đáng mua nhất quận Nam Từ Liêm năm 2025, là một đại đô thị thông minh tiên phong tại phía Tây Hà Nội. Nơi đây kiến tạo một chuẩn mực sống hoàn toàn mới, nơi không gian sống hiện đại giao hòa cùng thiên nhiên rộng lớn. Với vị trí chiến lược, Vinhomes Smart City mang tới một hệ sinh thái toàn diện với cuộc sống tiện nghi, năng động và an toàn tuyệt đối. 

  (Chung cư Vinhomes Smart City)

Hãy cùng khám phá sức hấp dẫn của Vinhomes Smart City, từ vị trí, quy mô đến chuỗi tiện ích đỉnh cao và những ưu điểm vượt trội chỉ có tại đây. 

Vị trí: Vinhomes Smart City tọa lạc tại 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, sở hữu vị trí đắc địa với mặt tiền rộng hơn 1,5km dọc theo đại lộ Thăng Long.  

Dự án kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Lê Quang và Phạm Hùng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội chỉ trong 15-20 phút. Ngoài ra, vị trí này còn liền kề với khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy và hưởng lợi từ quy hoạch các tuyến Metro trong tương lai. 

Quy mô: Diện tích lên tới 280 ha gồm 58 tòa nhà chung cư cao từ 25-39 tầng, với nhiều loại hình căn hộ đa dạng. 

Tiện ích tại chung cư Vinhomes Smart City:

• Vinhomes Smart City sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp quốc tế với hơn 60 tiện ích bao gồm: 3 công viên liên hoàn rộng lớn (công viên trung tâm 16ha, công viên thể thao và Zen Park theo phong cách Nhật Bản), hồ bơi, sân golf mini và khu vui chơi trẻ em hiện đại.  
• Dự án có trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Smart City với đầy đủ các thương hiệu nổi tiếng, rạp chiếu phim CGV, siêu thị, hệ thống giáo dục của VinSchool, cùng với bệnh viện đa khoa Vinmec đảm bảo chất lượng sống toàn diện. 

Ưu điểm:

• Dự án sở hữu môi trường sống xanh với tỷ lệ cây xanh cao, an ninh 24/7 và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.  
• Hệ sinh thái “all-in-one" tạo nên môi trường sống khép kín, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế đến di chuyển ngay trong nội khu. 
• Hơn thế nữa, với vị trí chiến lược và hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại đây có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong dài hạn, đồng thời mang lại cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.  

2. Chung cư The Matrix One Mễ Trì  

Chung cư The Matrix One Mễ Trì là một trong những khu chung cư cao cấp tại quận Nam Từ Liêm. Dự án nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú, mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp. Với thiết kế hiện đại, sang trọng và tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ra công viên xanh mát, The Matrix One mang lại một cuộc sống trọn vẹn, đầy đủ tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên ngay giữa lòng thủ đô.  

(Chung cư The Matrix One Mễ Trì)

Vị trí: The Matrix One Mễ Trì tọa lạc tại số 86 đường Lê Quang Đạo, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm. 

Dự án có kết nối thuận tiện với sân bay Nội Bài chỉ 20 phút di chuyển, trung tâm Hà Nội trong 15 phút thông qua hệ thống đường Võ Chí Công, Nguyễn Cơ Thạch. Hơn nữa, vị trí này còn liền kề với Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Cung thể thao Mỹ Đình và các trường quốc tế lớn. 

Quy mô: Diện tích gần 39,8 ha bao gồm 2 tòa tháp cao 37 và 44 tầng, cung cấp khoảng 740 căn hộ với đa dạng diện tích từ 60m² đến 180m².  

Tiện ích tại chung cư The Matrix One Mễ Trì:

The Matrix One Mễ Trì sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiện đại với hơn 20 tiện ích đa dạng gồm: công viên xanh 14ha ngay đối diện dự án, hồ bơi vô cực trên tầng thượng, phòng gym cao cấp, spa thư giãn và khu vui chơi trẻ em. Ngoài ra, trung tâm thương mại tại tầng podium cung cấp đầy đủ dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí, cùng với hệ thống an ninh 24/7 chuyên nghiệp.  

Ưu điểm:

• The Matrix One Mễ Trì nổi bật với vị trí "kim cương" đối diện SVĐ Mỹ Đình, thiết kế hiện đại đẳng cấp, công nghệ Smart Home tiên tiến và tầm nhìn panorama tuyệt đẹp.  
• Dự án có giá trị hiếm với vị trí "mặt tiền sự kiện" Mỹ Đình, phù hợp với khách hàng thượng lưu và chuyên gia quốc tế.  
• Các căn chung cư tại đây có tiềm năng tăng giá và khả năng khai thác cho thuê cao. 

3. Chung cư Vinhomes Gardenia  

Chung cư Vinhomes Gardenia là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một cuộc sống trọn vẹn và chất lượng tại quận Nam Từ Liêm. Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại và tinh tế, với hệ sinh thái tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của mọi lứa tuổi, mang đến trải nghiệm sống vượt trội cho cư dân tại đây. 

(Chung cư Vinhomes Gardenia có tiện ích vượt trội)

Dưới đây là thông tin về vị trí, quy mô dự án, tiện tích nổi bật và những ưu điểm tại chung cư Vinhomes Gardenia:  

Vị trí: Vinhomes Gardenia tọa lạc tại đường Hàm Nghi, quận Nam Từ Liêm, sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm khu đô thị Mỹ Đình.  

Đặc biệt, dự án có kết nối thuận tiện với sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia và các trung tâm thương mại lớn trong khu vực. Hơn nữa, từ Vinhomes Gardenia, cư dân có thể di chuyển đến trung tâm Hà Nội chỉ trong 10-15 phút thông qua các tuyến đường huyết mạch như Lê Quang Đạo, Nguyễn Cơ Thạch. 

Quy mô: Diện tích 17,6 hecta với 3 toà căn hộ cao tầng A1, A2, A3, cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ.  

Tiện ích tại chung cư Vinhomes Gardenia:

• Vinhomes Gardenia sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp với hơn 60 tiện ích và dịch vụ, bao gồm hồ bơi ngoài trời rộng lớn, bể bơi bốn mùa trong nhà, sân tennis, phòng gym đầy đủ trang thiết bị và spa thư giãn, các khu vui chơi cho trẻ em,...đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. 

Ưu điểm:

• Cộng đồng cư dân văn minh đã hình thành và môi trường sống an toàn với mật độ cây xanh cao và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế.  
• Bất động sản tại Vinhomes Gardenia có tiềm năng tăng giá ổn định và tính thanh khoản tốt trong dài hạn. 

4. Chung cư The Zei Mỹ Đình

The Zei Mỹ Đình nằm trong Top 7 chung cư quận Nam Từ Liêm đáng mua nhất 2025, định nghĩa lại khái niệm "wellness living" - sống khỏe mạnh và trọn vẹn. Nơi đây không chỉ mang đến một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp mà còn là nguồn cảm hứng bất tận mỗi ngày. Với kiến trúc độc đáo, các căn hộ tại The Zei được thiết kế tối ưu để đón trọn ánh sáng tự nhiên và mở ra tầm nhìn ngoạn mục ra toàn cảnh thành phố, biến mỗi khoảnh khắc sống thành một trải nghiệm nghệ thuật. 

(Chung cư The Zei Mỹ Đình)

Hãy cùng khám phá sâu hơn về vị trí kim cương, quy mô ấn tượng và hệ tiện ích hiện đại đã tạo nên giá trị độc tôn của The Zei Mỹ Đình. 

Vị trí: The Zei Mỹ Đình nằm tại số 8 Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm. 

Tại đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng, Vành đai 3, giúp kết nối thuận tiện đến mọi khu vực của thủ đô. Hơn nữa, vị trí này còn gần với Trung tâm Hội nghị Quốc gia, các trường quốc tế và bệnh viện lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và công việc. 

Quy mô: Diện tích khoảng 7,700m2 gồm 1 tòa tháp cao 42 tầng, cung cấp tổng cộng 891 căn hộ cao cấp với đa dạng diện tích từ 60m² đến 180m², bao gồm các loại 2-3 phòng ngủ và căn penthouse đẳng cấp.  

Tiện ích tại chung cư The Zei Mỹ Đình:

The Zei Mỹ Đình sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế bao gồm: Sky Garden trên tầng thượng, khu vườn bốn mùa, đường dạo bộ trên cao và bể bơi bốn mùa trong nhà. Đặc biệt, dự án có phòng gym, spa, yoga hiện đại được trang bị đầy đủ thiết bị tiên tiến, cùng với thư viện cộng đồng và khu vui chơi trẻ em. Bên cạnh đó, trung tâm thương mại The Zei với đa dạng cửa hàng, nhà hàng cao cấp đáp ứng nhu cầu mua sắm và ẩm thực của cư dân. 

Ưu điểm:

• Dự án thu hút cộng đồng cư dân tri thức, chuyên gia và người nước ngoài, tạo nên môi trường sống văn minh và năng động.  
• Đặc biệt, các căn dual-key cho phép chủ sở hữu linh hoạt trong việc cho thuê, tối ưu hóa dòng tiền với tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng 5-7%/năm. 

5. Chung cư Keangnam Landmark 72  

Chung cư Keangnam Landmark 72 nổi bật với vị thế biểu tượng của Hà Nội, hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế và cộng đồng cư dân đa quốc gia. Đặc biệt, dự án có tầm nhìn đẹp nhất thủ đô, chất lượng dịch vụ 5 sao và giá trị thương hiệu không thể thay thế. Hơn thế nữa, với vị thế độc tôn và uy tín lâu năm, bất động sản tại Keangnam có giá trị đầu tư ổn định và khả năng cho thuê cao, đặc biệt thu hút chuyên gia nước ngoài. 

(Chung cư Keangnam Landmark 72)

Vị trí: Keangnam Landmark 72 tọa lạc tại đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm.  

Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay trên trục đường huyết mạch Phạm Hùng - tuyến đường kết nối trung tâm thành phố với sân bay Nội Bài. Đặc biệt, vị trí này nằm gần các trung tâm hành chính, kinh tế, giáo dục lớn như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bộ Ngoại giao, Đại học Quốc gia Hà Nội.   

Quy mô: Diện tích sàn lên tới 608.900m² bao gồm 3 tòa tháp với tòa chính 72 tầng và 2 tòa chung 48 tầng, cung cấp hơn 3.000 căn hộ cao cấp.

Tiện ích tại chung cư Keangnam Landmark 72:

Keangnam Landmark 72 sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao với trung tâm thương mại Lotte Center cao cấp, rạp chiếu phim Lotte Cinema, đài quan sát Sky 72 và bể bơi bốn mùa trong nhà. Đặc biệt, dự án có khách sạn InterContinental đẳng cấp quốc tế, khu ẩm thực đa dạng với các món ăn Á-Âu và hệ thống văn phòng hạng A. Bên cạnh đó, phòng gym, spa, yoga hiện đại và trường mẫu giáo đảm bảo mọi nhu cầu của cư dân được đáp ứng hoàn hảo. 

Ưu điểm:

• Keangnam vẫn đáng cân nhắc nhờ tính biểu tượng độc nhất, dịch vụ quản lý chuẩn quốc tế, thu hút khách thuê cao cấp và các công ty đa quốc gia đặt văn phòng.  
• Dịch vụ vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế đảm bảo chất lượng sống vượt trội, từ an ninh 24/7 đến dịch vụ concierge.  
• Vị trí trung tâm trục Phạm Hùng - Duy Tân giúp duy trì nhu cầu thuê ổn định từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài. 

6. Chung cư HD Mon City  

Chung cư HD Mon City nổi bật với không gian sống xanh, cộng đồng cư dân đa dạng và mức giá hợp lý so với các dự án cùng phân khúc tại quận Nam Từ Liêm. Các căn hộ tại HD Mon City được thiết kế tối ưu, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian mở, mang lại cảm giác thoải mái và thư thái. Với uy tín của chủ đầu tư, giá trị bất động sản tại HDMon City được kỳ vọng tăng trưởng ổn định trong tương lai. 

  (Chung cư HD Mon City)

Hãy cùng tìm hiểu thông tin về vị trí, quy mô, tiện ích đa dạng và ưu điểm nổi bật của chung cư HD Mon City. 

Vị trí: HD Mon City nằm tại ngã tư đường Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, quận Nam Từ Liêm. Dự án có vị trí thuận lợi dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện hàng đầu. 

Quy mô: Diện tích gần 6,8ha với 2 tòa tháp cao 30 tầng, cung cấp căn hộ đa dạng từ 52,6m² đến 86m². 

Tiện ích tại chung cư HD Mon City:

HD Mon City sở hữu hệ thống tiện ích nội khu phong phú và đồng bộ với công viên cây xanh, hồ điều hòa, bể bơi bốn mùa, phòng gym hiện đại, spa thư giãn, khu vui chơi trẻ em và trung tâm thương mại đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. 

Ưu điểm:

• Dự án phù hợp gia đình trẻ cần căn 2-3PN với ngân sách vừa phải, ưu tiên vào ở ngay và kết nối thuận tiện đến khu vực làm việc.  
• Điểm cộng là cộng đồng cư dân đã ổn định và vị trí thuận lợi trên đường Hàm Nghi, dễ dàng kết nối các tuyến giao thông chính. 

7. Chung cư Florence Mỹ Đình  

Với kiến trúc tân cổ điển châu Âu, Florence Mỹ Đình là một trong Top 7 chung cư cao cấp tại quận Nam Từ Liêm mang đến vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp. Dự án sở hữu vị trí thuận lợi, tiện ích nội khu đa dạng và quy mô vừa phải thu hút những gia đình có gu thẩm mỹ cao và mong muốn một cuộc sống chất lượng. Hơn thế nữa, Florence Mỹ Đình có tiềm năng tăng giá ổn định và mức giá cạnh tranh phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. 

(Chung cư Florence Mỹ Đình)

Vị trí: Florence Mỹ Đình tọa lạc tại số 28 Trần Hữu Dực, quận Nam Từ Liêm.  

Dự án sở hữu vị trí thuận lợi trong khu vực dân cư hiện hữu và gần các tuyến đường lớn như Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu, Vành đai 3. Đặc biệt, từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và tiện ích công cộng quan trọng chỉ trong vài phút.  

Quy mô: Diện tích 9.976m2 bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng, cung cấp tổng cộng 480 căn hộ cao cấp với diện tích đa dạng từ 55m² đến 120m².  

Tiện ích tại chung cư Florence Mỹ Đình

Cư dân tại chung cư Florence Mỹ Đình được tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn với chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp như bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em và đặc biệt là vườn thượng uyển trên cao, nơi bạn có thể thư giãn và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố. 

Ưu điểm:

• Dự án có mật độ xây dựng hợp lý, dành nhiều không gian cho cảnh quan xanh, sân vườn và tiện ích nội khu. 
• Phong cách kiến trúc tân cổ điển châu Âu được thể hiện rõ nét từ mặt ngoại thất đến thiết kế nội thất, mang lại vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp. 

Năm 2025 có phải thời điểm tốt để mua chung cư Nam Từ Liêm? 

Có, 2025 là thời điểm tốt để mua nhà nhờ thị trường ổn định sau giai đoạn điều chỉnh, lãi suất vay hấp dẫn, chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư và tiềm năng tăng giá bền vững từ hạ tầng hoàn thiện. 

Đặc biệt, người mua ở thực có thể tận dụng các chương trình ưu đãi lãi suất và hỗ trợ thanh toán, trong khi nhà đầu tư có cơ hội chọn sản phẩm có sẵn để khai thác cho thuê ngay. 

Chính sách hỗ trợ vay mua nhà 2025 có thuận lợi không? 

Có, chính sách hỗ trợ vay mua nhà 2025 rất thuận lợi với lãi suất ưu đãi 6-8% trong năm đầu, điều kiện vay linh hoạt và thời hạn kéo dài đến 25-30 năm. 

Ngoài ra, sự liên kết giữa ngân hàng và chủ đầu tư giúp rút ngắn thủ tục, tăng tỷ lệ duyệt vay và cung cấp nhiều gói ưu đãi "easy to own" cho người mua lần đầu. 

Theo thông tin từ Ngân Hàng Nhà Nước và các ngân hàng TMCP lớn đầu năm 2025, các gói vay mua nhà với lãi suất chỉ từ 6-8% trong 12-24 tháng đầu đang được áp dụng rộng rãi. 

Gia đình trẻ nên chọn chung cư nào ở quận Nam Từ Liêm? 

Gia đình trẻ nên chọn Vinhomes Gardenia, Florence Mỹ Đình hoặc Smart City vì môi trường giáo dục tốt, cộng đồng ổn định và tiện ích thân thiện với trẻ em. 

Cụ thể: 

• Vinhomes Gardenia: Cộng đồng văn minh, không gian xanh an toàn, tiện ích đầy đủ. 
• Florence Mỹ Đình: Căn hộ 2-3PN hiệu quả, phí quản lý hợp lý, gần trường học công lập. 
• Vinhomes Smart City: Tiện ích đại đô thị, lựa chọn đa dạng diện tích và mức giá theo ngân sách. 

Lưu ý: Đánh giá trong bài viết dựa trên việc phân tích lượng tìm kiếm dữ liệu thông tin về các quận cũ tại Hà Nội, nhằm mang đến cái nhìn khách quan về thị trường.

Kết luận:

Như vậy, top 7 dự án chung cư tốt nhất ở quận Nam Từ Liêm (cũ) năm 2025 đều có những lợi thế riêng về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển phù hợp với từng đối tượng khách hàng khác nhau. Hy vọng những đánh giá chi tiết này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định sáng suốt để tìm kiếm một tổ ấm ưng ý, hoặc một khoản đầu tư hiệu quả tại một trong những khu vực đáng sống nhất của Hà Nội.