Vinhomes Wonder City (Đan Phượng): Hé lộ 5 "đòn bẩy" tiến độ kích hoạt chu kỳ tăng giá mới

Theo các chuyên gia bất động sản, chu kỳ 2025-2028 được dự báo sẽ là thời điểm vàng cho bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội, với tâm điểm là Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng. Dự án này hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành tâm điểm của làn sóng tăng giá mới, nhờ vào 5 "đòn bẩy" hạ tầng quan trọng đang dần hiện thực hóa.

Xem thêm: Nhà đầu tư đổ xô “săn lùng” bất động sản tại Vinhomes Wonder City

1. Đường nối Hoàng Quốc Việt - Cửa ngõ phía Nam của dự án

Dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2025, tuyến đường này với quy mô 40m, 6 làn xe sẽ tạo nên cửa ngõ kết nối thuận tiện giữa khu vực Cầu Giấy với phía Tây Hà Nội. Đây sẽ là tuyến đường huyết mạch giúp cư dân Vinhomes Wonder City dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố chỉ trong vòng 15-20 phút di chuyển.

2. Đại lộ Tây Thăng Long - Trục giao thông huyết mạch

Dự kiến hoàn thiện vào quý 1/2026, Đại lộ Tây Thăng Long với quy mô 60,5m, 10 làn xe sẽ là trục giao thông huyết mạch kết nối khu vực phía Tây Nam với trung tâm Hà Nội. Đặc biệt, đoạn từ Văn Tiến Dũng đến Vành đai 3.5 sẽ kết nối trực tiếp tới Vinhomes Wonder City, biến nơi đây thành một điểm nút giao thông chiến lược.

Tuyến đại lộ xuyên tâm được đánh giá là “cú hích” hạ tầng mạnh mẽ, tạo lực đẩy phát triển kinh tế – thương mại khu vực. Với lợi thế sát tuyến đường huyết mạch, các sản phẩm nhà phố tại Wonder City sở hữu thêm một điểm cộng lớn về tiềm năng khai thác và tăng giá.

3. Vành đai 3.5 và cầu Thượng Cát - Kết nối liên vùng

Dự kiến thông xe toàn tuyến vào năm 2026, Vành đai 3.5 cùng với cầu Thượng Cát sẽ tạo nên mạch giao thông kết nối liên thông từ Đại lộ Thăng Long và quận Bắc Từ Liêm với huyện Đông Anh và các địa phương phía Bắc sông Hồng.

Đây là tuyến đường vành đai có ý nghĩa quan trọng, giúp giảm tải áp lực giao thông cho khu vực nội đô, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các quận, huyện trên địa bàn thành phố. Với vị trí đắc địa ngay gần tuyến vành đai này, Vinhomes Wonder City sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống giao thông hiện đại này.

4. Vành đai 4 và cầu Hồng Hà - Tạo động lực phát triển kinh tế

Dự kiến thông xe vào năm 2027, Vành đai 4 và cầu Hồng Hà sẽ là tuyến đường huyết mạch kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Bắc. Dự án có quy mô lớn với tổng mức đầu tư lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ tạo động lực tăng trưởng kinh tế bền vững cho khu vực phía Tây Bắc Hà Nội.

5. Tuyến Metro số 4 - Nâng tầm giao thông công cộng

Mặc dù dự kiến hoàn thành sau năm 2030 nhưng tuyến Metro số 4 đã được quy hoạch xuyên tâm qua dự án Vinhomes Wonder City. Đây sẽ là phương tiện giao thông công cộng hiện đại, giúp kết nối hiệu quả với các tuyến metro 1, 2, 3 và 5 trong tương lai.

Theo Giám đốc bộ phận tiếp thị nhà ở của CBRE Việt Nam - ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt cho biết, giá bán tại một số dự án xung quanh tuyến Metro số 1 đã tăng từ 50-70%, thậm chí có dự án tăng đến 150% trong 8 năm (2015-2023). Cụ thể, thời điểm mở bán, giá một số dự án cao cấp như Thảo Điền Pearl, Masteri Thảo Điền, Lumière Riverside, Gateway Thảo Điền và Estella Heights chỉ từ 40-50 triệu đồng/m², hiện nay lên tới hơn 100 triệu đồng/m².

Chiến lược "mua trong quy hoạch, bán khi hoàn thiện" đã được chứng minh hiệu quả qua nhiều chu kỳ bất động sản. Vinhomes Wonder City đang ở vào thời điểm vàng khi các dự án hạ tầng lớn đã được triển khai nhưng chưa hoàn thiện, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư sớm nắm bắt thời cơ.

Với 5 "đòn bẩy" hạ tầng quan trọng đang dần hiện thực hóa, Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội. Chu kỳ tăng giá 2025-2028 được dự báo sẽ mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư tiên phong.

Thời điểm hiện tại chính là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản tại Vinhomes Wonder City, trước khi các dự án hạ tầng hoàn thiện và giá trị bất động sản tăng cao. Đây không chỉ là một khoản đầu tư sinh lời mà còn là cơ hội sở hữu không gian sống đẳng cấp tại một trong những khu đô thị hiện đại bậc nhất phía Tây Hà Nội.