Chính Sách Bán Hàng Vinhomes Sài Gòn Park Tháng 8/2026

Bài viết tổng hợp các nội dung nổi bật từ chính sách do chủ đầu tư ban hành của Vinhomes Market, giúp khách hàng chủ động so sánh phương án thanh toán trước khi quyết định.

Chính sách bán hàng Vinhomes Sài Gòn Park tháng 8/2026

Các chính sách dưới đây áp dụng theo thời điểm khách hàng ký tài liệu giao dịch đầu tiên, gồm Thỏa thuận đặt cọc, Hợp đồng mua bán hoặc Hợp đồng thuê, tùy thời điểm nào đến trước. Khách hàng ký giao dịch ở thời điểm nào sẽ áp dụng chính sách đang có hiệu lực tại thời điểm đó.

Chương trình “Quà tặng Vàng”

Thời gian áp dụng từ ngày 13/08/2026 đến hết ngày 10/09/2026. Khách hàng ký mới tài liệu giao dịch đầu tiên trong thời gian chương trình được nhận ưu đãi bằng hình thức giảm trừ trực tiếp vào giá trị bất động sản khi ký hợp đồng.

Mức ưu đãi được xác định theo giá gốc trước các khoản chiết khấu, đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì. Với quỹ căn giãn xây, ưu đãi được giảm trừ vào giá trị quyền sử dụng đất và thương mại.

Chương trình ưu đãi VinClub

Khách hàng là thành viên VinClub đã xác thực tài khoản, ký mới tài liệu giao dịch đầu tiên trong thời gian chính sách có hiệu lực, được hưởng ưu đãi theo hạng thành viên:

50% giá trị ưu đãi được chiết khấu khi ký hợp đồng; 50% còn lại được tích VPoint tại thời điểm nhận bàn giao, sau khi khách hàng hoàn thành nghĩa vụ thanh toán theo thông báo.

Siêu quà tặng đặc quyền nhân dịp sinh nhật 33 năm Vingroup

Chương trình áp dụng từ ngày 13/08/2026 đến hết ngày 31/10/2026 cho thành viên VinClub đã xác thực tài khoản, ký mới tài liệu giao dịch đầu tiên và ký hợp đồng đúng hạn.

Ưu đãi được giảm trừ 100% vào giá trị bất động sản chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì. Chương trình không áp dụng đồng thời với ưu đãi VinClub thông thường. Khách hàng cần lựa chọn một phương án tại thời điểm ký hợp đồng và không được thay đổi sau đó.

Lưu ý, chương trình không áp dụng qua kênh bán đại lý, chỉ áp dụng qua kênh bán do VinClub chủ trì triển khai.

Gói quà tặng Aquafield

500 căn đầu tiên ký tài liệu giao dịch đầu tiên trong thời gian chương trình có hiệu lực được tặng 01 voucher dịch vụ spa tắm khoáng Aquafield trị giá 20 triệu đồng, sau khi hoàn tất thủ tục ký hợp đồng theo quy định.

Voucher không quy đổi thành tiền mặt hoặc khấu trừ vào giá trị bất động sản. Quy định sử dụng voucher thực hiện theo thông tin do Vinpearl ban hành.

Voucher Đặc quyền sở hữu nhà Vinhomes

Khách hàng đang sở hữu Voucher Đặc quyền sở hữu nhà Vinhomes còn hiệu lực đến ngày 31/12/2026 có thể sử dụng khi ký mới tài liệu giao dịch đầu tiên.

Mỗi bất động sản mới áp dụng tối đa 01 voucher; giá trị voucher dùng để thanh toán không vượt quá 30% giá trị nhà. Nếu chưa sử dụng hết giá trị voucher cho một bất động sản, khách hàng có thể sử dụng phần còn lại để mua bất động sản khác trước ngày 31/12/2026.

Bất động sản sử dụng voucher sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong 3 tháng kể từ ngày khách hàng sử dụng voucher.

Tìm hiểu chi tiết bảng giá, quỹ căn và thông tin mới nhất về dự án tại: Vinhomes Sài Gòn Park

Chính sách bán hàng quỹ căn thô và hoàn thiện tại khu Công viên Quốc Tế

Chính sách này áp dụng cho khách hàng mua hoặc thuê nhà ở tại khu Công viên Quốc Tế, thuộc dự án Vinhomes Sài Gòn Park. Không áp dụng cho các căn thuộc danh sách quỹ căn giãn xây.

Quỹ căn thô và quỹ căn hoàn thiện có mức chiết khấu thanh toán sớm và thời hạn hỗ trợ lãi suất khác nhau, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán bằng vốn tự có

Khách hàng thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đúng hạn, đồng thời có biện pháp bảo đảm thanh toán đợt bàn giao đúng hạn, được hưởng mức chiết khấu sau:

Khách hàng không vay ngân hàng, thanh toán theo tiến độ thường được chiết khấu 2% vào giá gốc. Bên cạnh đó, khách hàng thanh toán trước hạn ít nhất 7 ngày và thanh toán tròn từng đợt tiến độ được hưởng chiết khấu thanh toán sớm 11%/năm, tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

Chính sách hỗ trợ lãi suất quỹ căn thô và căn hoàn thiện

Khách hàng cá nhân đứng tên trong hợp đồng mua bán có thể vay tối đa 70% giá bán nhà ở, gồm VAT. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất đối với dư nợ thực tế, theo tỷ lệ được ngân hàng phê duyệt và không vượt quá 70% giá bán nhà ở.

Trong thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng được miễn phí trả nợ trước hạn đối với khoản vay được hỗ trợ, không bao gồm các khoản phí phát sinh theo thỏa thuận riêng với ngân hàng. Chính sách ân hạn nợ gốc áp dụng theo quy định của ngân hàng tại thời điểm vay.

Chương trình “Về ở sớm” tại khu Công viên Quốc Tế

Chương trình áp dụng cho các căn thuộc danh sách quỹ căn “Về ở sớm” của chủ đầu tư. Khách hàng được ưu đãi 10% trên giá bán hoặc giá thuê nhà ở trước VAT và kinh phí bảo trì, sau khi đã áp dụng các ưu đãi khác theo chính sách bán hàng.

Trong đó, 50% ưu đãi được giảm trừ tại thời điểm ký hợp đồng; 50% còn lại được hoàn trả bằng tiền sau khi khách hàng hoàn thiện nhà và về ở theo điều kiện chương trình.

Để nhận đủ ưu đãi, khách hàng cần hoàn thiện các hạng mục bắt buộc trong vòng 5 tháng kể từ ngày nhận bàn giao mặt bằng; đồng thời cung cấp đăng ký thường trú, tạm trú hoặc đăng ký kinh doanh. Nếu cho thuê, khách hàng cần cung cấp hợp đồng thuê cùng thông tin cư trú hoặc đăng ký kinh doanh của người thuê.

Lựa chọn bổ sung trang thiết bị đồ rời cho căn hoàn thiện

Khách hàng mua hoặc thuê quỹ căn hoàn thiện có thể đăng ký chương trình hoàn thiện trang thiết bị đồ rời với đơn vị cung cấp do chủ đầu tư chỉ định. Việc ký thỏa thuận và thanh toán toàn bộ giá trị gói nội thất được thực hiện tại thời điểm đăng ký chương trình.

Chính sách bán hàng quỹ căn thô giãn xây tại khu Công viên Tri Thức 1

Chính sách này áp dụng cho khách hàng mua hoặc thuê nhà ở tại khu Công viên Tri Thức 1, thuộc Vinhomes Sài Gòn Park. Đây là chính sách dành riêng cho quỹ căn thô giãn xây và không áp dụng cho các căn thuộc danh sách quỹ căn thô và hoàn thiện tại khu Công viên Quốc Tế.

Đặc điểm của sản phẩm giãn xây là nghĩa vụ thanh toán được tách thành hai phần: giá trị quyền sử dụng đất và thương mại; giá trị xây dựng. Cấu trúc này giúp khách hàng chủ động hơn trong việc chuẩn bị dòng tiền theo từng giai đoạn.

Khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán bằng vốn tự có

Khách hàng thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đúng hạn, có biện pháp bảo đảm thanh toán đợt bàn giao, được chiết khấu 18% vào giá trị quyền sử dụng đất và thương mại, chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì.

Với phương án thanh toán theo tiến độ thường, khách hàng được chiết khấu 2% vào giá trị quyền sử dụng đất và thương mại. Nếu thanh toán sớm từng đợt, trước hạn ít nhất 7 ngày và thanh toán tròn đợt tiến độ, khách hàng được hưởng chiết khấu thanh toán sớm 11%/năm trên số tiền thanh toán trước hạn.

Chính sách hỗ trợ lãi suất quỹ căn thô giãn xây

Khách hàng có thể vay lên tới 70% giá trị quyền sử dụng đất và thương mại, gồm VAT. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất trên dư nợ thực tế được ngân hàng phê duyệt, tối đa bằng tỷ lệ nêu trên.

Giá trị xây dựng được thanh toán theo tiến độ riêng, bắt đầu từ mốc D+540 ngày. Vì vậy, khách hàng cần tính toán tổng nghĩa vụ thanh toán bao gồm giá trị quyền sử dụng đất, giá trị thương mại, giá trị xây dựng, VAT và kinh phí bảo trì trước khi lựa chọn phương án.

Lưu ý: Thời gian áp dụng chinh sách bán hàng Từ ngày 13/08/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế. 

Kết

Chính sách bán hàng Vinhomes Sài Gòn Park tháng 8/2026 mang đến các lựa chọn tài chính khác nhau cho từng quỹ căn và từng khu sản phẩm. Quỹ căn thô, căn hoàn thiện tại khu Công viên Quốc Tế phù hợp với khách hàng ưu tiên mức chiết khấu thanh toán sớm cao, thời gian hỗ trợ lãi suất dài và cơ hội nhận ưu đãi “Về ở sớm”. Trong khi đó, quỹ căn thô giãn xây tại khu Công viên Tri Thức 1 phù hợp với khách hàng cần phân bổ dòng tiền theo hai giai đoạn: quyền sử dụng đất và thương mại trước, giá trị xây dựng sau.

Để cập nhật bảng giá, danh sách quỹ căn, điều kiện áp dụng ưu đãi và phương án dòng tiền phù hợp, khách hàng có thể liên hệ Vinhomes Market để được tư vấn trực tiếp.