Tin tức
Hạ tầng giao thông nào đang thúc đẩy bất động sản Long An lên ngôi?
Với sự đầu tư mạnh mẽ vào các tuyến giao thông quan trọng như Vành Đai 3, Đường cao tốc Bắc - Nam, và Sân bay Quốc tế Long Thành, Long An đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản.
Long An, một tỉnh thuộc Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) và tiếp giáp TP.HCM, đang nổi lên như một thị trường bất động sản (BĐS) đầy tiềm năng và năng động. Sự phát triển của Long An là một minh chứng điển hình cho mô hình đô thị vệ tinh, nơi hạ tầng giao thông đóng vai trò then chốt, như "xương sống" kết nối và lan tỏa sự phát triển từ một trung tâm kinh tế lớn là TP. Hồ Chí Minh ra các khu vực lân cận.
Các hạ tầng giao thông thúc đẩy bất động sản tại Long An
Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông chiến lược đang được triển khai mạnh mẽ, đóng vai trò như những "mạch máu" khơi thông tiềm năng, kết nối Long An với TP.HCM và các vùng kinh tế trọng điểm, tạo đà cho thị trường bất động sản cất cánh.
Dưới đây là bảng tổng hợp một số dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản Long An:
| Tên Dự Án |
Quy mô |
Tổng vốn đầu tư ước tính |
Tiến độ |
Tác động chính đến BĐS Long An |
| Vành đai 3 TP.HCM - đoạn Long An |
Dài 6.8km, 4 làn xe |
3.000 - 4.208 tỷ đồng |
Dự kiến thông xe kỹ thuật 2/9/2025, hoàn thành 10/2025-2026 |
Kết nối Đức Hòa, Bến Lức với TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương; thúc đẩy đô thị hóa ven vành đai. |
| Vành đai 4 TP.HCM - đoạn Long An |
Dài 74.5km - 78.3km, tiêu chuẩn cao tốc |
>127.000 tỷ đồng (GĐ1) |
Dự kiến khởi công 2026 |
Tạo hành lang kinh tế - đô thị mới phía Tây, kết nối KCN, cảng biển; đặc biệt thúc đẩy Đức Hòa, Bến Lức. |
| Cao tốc Bến Lức - Long Thành |
Dài 58km, kết nối Long An với Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu |
(Toàn tuyến) |
Hoàn thành một số đoạn 2025 |
Thúc đẩy logistics, BĐS công nghiệp, du lịch; kết nối trực tiếp cảng Cái Mép - Thị Vải, sân bay Long Thành. 22 |
| Cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận |
Mở rộng lên 6-8 làn xe |
39.800 tỷ đồng |
Dự kiến khởi công Q2/2025 |
Tăng năng lực vận tải, rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP.HCM và ĐBSCL qua Long An. |
| Cao tốc Đức Hòa - Mỹ An |
Đề xuất xây mới 68km thay thế/song hành QL N2 |
29.000 tỷ đồng |
Đề xuất |
Tạo trục động lực mới cho khu Tây Long An, kết nối Đức Hòa với ĐBSCL và Campuchia. |
| Nâng cấp Quốc lộ N2 |
Nhiều đoạn nâng cấp, dự kiến hoàn thành nhiều phần 2025, toàn tuyến 4 làn xe từ 2030 |
Đang triển khai |
Trục giao thông chiến lược phía Tây, kết nối KCN Đức Hòa. |
|
| Đường tỉnh 823D (Trục Tây Bắc) |
Dài 14.27km, kết nối Đức Hòa - TP.HCM |
Dự kiến hoàn thành 2025 |
Tăng cường kết nối cho KCN Đức Hòa, giảm tải cho các tuyến hiện hữu. |
|
| Nâng cấp QL1A, QL50, QL50B |
Mở rộng, nâng cấp các đoạn qua Long An |
Triển khai trước 2025-2026 |
Cải thiện năng lực vận tải trên các trục truyền thống, hỗ trợ phát triển kinh tế - xã hội. |
Khi các tuyến đường huyết mạch hoàn thành, thời gian di chuyển từ Long An đến trung tâm TP.HCM và các khu vực kinh tế trọng điểm khác được rút ngắn đáng kể. Ví dụ, Vành đai 3 khi hoàn thiện sẽ giúp việc di chuyển từ Long An về TP.HCM chỉ còn khoảng 30-40 phút. Điều này làm tăng sức hấp dẫn của Long An như một địa điểm an cư lý tưởng và một thị trường đầu tư tiềm năng.
Hạ tầng không chỉ làm tăng giá trị đất đai hiện hữu mà còn là "thỏi nam châm" thu hút dòng vốn đầu tư mới vào các dự án bất động sản. Sự xuất hiện của các nhà phát triển uy tín như Vinhomes, Ecopark, Nam Long, Trần Anh Group... với các dự án quy mô lớn là minh chứng rõ nét cho sức hút này, tạo ra một chu kỳ phát triển sôi động cho thị trường.
Các khu vực & dự án bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng giao thông tại Long An
| Khu Vực |
Tên dự án |
Chủ đầu tư |
Hưởng lợi từ hạ tầng nào? |
| Đức Hòa |
Vinhomes Green City |
Vingroup (Công ty CP Phát triển Thành Phố Xanh) |
Vành đai 3, Vành đai 4, QL N2/Cao tốc Đức Hòa - Mỹ An, ĐT823D, ĐT824, ĐT825 |
| Bến Lức |
Waterpoint |
Nam Long Group, Nishi Nippon Railroad, TBS Group, Tân Hiệp |
Cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc Bến Lức - Long Thành, ĐT824 |
| Bến Lức |
Eco Retreat |
Ecopark Group (Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB) |
Cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Vành đai 3, đường Nguyễn Hữu Trí |
| Đức Hòa, Bến Lức |
Các dự án của Trần Anh Group (Phúc An City, Lavilla Green City, Trần Anh Riverside,...) |
Trần Anh Group |
QL1A, QL N2, ĐT824, ĐT830, Vành đai 3, Vành đai 4 |
Đón sóng đầu tư thông minh tại Long An
Xu hướng dịch chuyển đầu tư ra các đô thị vệ tinh, vùng ven TP.HCM ngày càng trở nên rõ nét, và Long An đang là một trong những điểm đến hàng đầu của dòng vốn này.2 Đầu tư vào Long An không chỉ là việc "bắt sóng" ngắn hạn theo các dự án hạ tầng mà còn là một chiến lược dài hạn, đón đầu xu hướng giãn dân và sự hình thành các cực tăng trưởng mới của vùng đô thị TP.HCM mở rộng.
Với sự hoàn thiện của Vành Đai 3 vào cuối năm 2025, sự mở rộng của Đường cao tốc Bắc - Nam, và sự ra đời của Sân bay Quốc tế Long Thành, Long An đang trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh nhất tại Việt Nam. Vinhomes Green City, với vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, và tiềm năng tăng giá cao, là lựa chọn không thể bỏ qua cho cả cư dân và nhà đầu tư.
Bài viết cùng chuyên mục
Trong bức tranh BĐS phía Đông Hà Nội đang dần nóng lên, Vinhomes Ocean Park 3 đã trở thành một hình mẫu về khu đô thị hiện đại với tuyên ngôn rõ ràng: “kết nối đa chiều”. Sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và mạng lưới tiện ích nội khu hoàn hảo, dự án này đang định vị mình là “cửa ngõ” kết nối trung tâm Thủ đô với các tỉnh thành trọng điểm phía Bắc, hứa hẹn trở thành động lực chính đón đầu làn sóng tăng trưởng mới.
18 thg 12, 2025
Compound Vịnh Xanh là biểu tượng kiêu hãnh của kiến trúc xa hoa và vị thế đầu tư không thể sao chép. Không đơn thuần là một khu biệt lập thông thường, đây là một công đồng khép kín đẳng cấp, với tiện ích nghỉ dưỡng độc bản cho đến hệ thống an ninh đa lớp đều được thiết kế để bảo toàn tiêu chuẩn sống đỉnh cao và quyền riêng tư tuyệt đối cho giới tinh hoa.
16 thg 12, 2025
Khu Vịnh Tiên - The Heaven Bay, tọa lạc tại vị trí "kim cương" ngay cửa ngõ chiến lược của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ (TP.HCM), được định vị như "Quận Nhất" của toàn dự án. Nơi đây hội tụ trọn vẹn những giá trị tinh hoa nhất: từ vị thế độc tôn và cảnh quan thiên nhiên kiệt tác đến hệ thống tiện ích đỉnh cao và khả năng kết nối vượt trội.
27 thg 11, 2025
Ngày 29/01/2026, VinSmart Future - công ty công nghệ trụ cột của Tập đoàn Vingroup ra mắt kỹ thuật phiên bản trải nghiệm sớm siêu ứng dụng V-App, tích hợp toàn diện các dịch vụ, sản phẩm và chương trình khách hàng thân thiết của hệ sinh thái chỉ với thao tác “một chạm”. Đặc biệt, V-App còn mang tới tính năng cung cấp tin tức hàng ngày theo hướng cá nhân hóa cùng các công cụ tra cứu, tìm kiếm thông tin bằng công nghệ AI thế hệ mới. Hãy trải nghiệm V-App ngay để nhận ưu đãi VPoint cực khủng!
29 thg 1, 2026
Vinhomes Pearl Bay đang tạo nên một cơn địa chấn mới tại thị trường Nha Trang 2026, khi kế thừa thành công mô hình của các đô thị vịnh biển nổi tiếng thế giới. Nếu Marina Bay, Darling Harbour hay Victoria Harbour là điểm hút giới tinh anh toàn cầu, thì Vinhomes Pearl Bay chính là điểm giao thoa tương tự – nơi các giá trị độc bản về an cư thượng lưu, giao thương sầm uất và du lịch quốc tế cùng quy tụ.
28 thg 1, 2026
Vinhomes Pearl Bay sở hữu vị trí "kim cương" tại số 9 đường Trần Phú trên cung đường biển đẹp bậc nhất Nha Trang. Đây là tâm điểm kết nối huyết mạch, nơi giao thoa giữa trung tâm phố thị sầm uất và bộ ba đảo "triệu phú" Hòn Tre – Hòn Một – Hòn Tằm. Chỉ với 5 phút di chuyển, du khách đã có thể tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của Đảo Hòn Tre như VinWonder, bộ đôi sân golf 18 hố, Vinpearl Habour, nhà hát...
27 thg 1, 2026