Tin tức
Chính Sách Bán Hàng Vinhomes Golden City Tháng 8/2026
Chính sách bán hàng Vinhomes Golden City tháng 8/2026 được áp dụng từ ngày 13/08/2026 với nhiều phương án tài chính và chương trình ưu đãi dành cho khách hàng muốn sở hữu bất động sản tại dự án. Nổi bật là chiết khấu thanh toán sớm đến 9%, Siêu quà tặng đặc quyền nhân dịp sinh nhật 33 năm Tập đoàn Vingroup, Quà tặng Vàng, Voucher Đặc quyền sở hữu nhà Vinhomes.
Đáng chú ý, chính sách tại Vinhomes Golden City được phân chia theo 3 nhóm quỹ căn gồm: Quỹ căn từ chủ đầu tư Vinhomes, Nhà đầu tư thứ cấp và Công ty Hoàng Long. Trong mỗi nhóm, điều kiện tiếp tục khác nhau giữa quỹ căn thô xây luôn và thô giãn xây.
Dưới đây, Vinhomes Market tổng hợp chi tiết từng chính sách để khách hàng dễ dàng đối chiếu và lựa chọn phương án tài chính phù hợp.
Phối cảnh dự án Vinhomes Golden City (Dương Kinh)
Chính sách bán hàng Vinhomes Golden City tháng 8/2026
Chính sách bán hàng áp dụng chung tại dự án Vinhomes Golden City tháng 8/2026 có hiệu lực từ ngày 13/08/2026 nổi bật với Voucher đặc quyền sở hữu nhà Vinhomes; quà tặng vàng lên đến 9 chỉ, trừ trực tiếp vào giá bán; ưu đãi Vinclub nhân 3 lên đến 5,1% và nhiều quà tặng hấp dẫn khác.
Điều kiện và cơ sở tính quyền lợi thực tế cần được xác định theo từng loại bất động sản và quỹ căn giao dịch. Chi tiết như sau:
Voucher Đặc quyền sở hữu nhà Vinhomes
Chương trình áp dụng từ 01/07/2026 đến hết ngày 31/12/2026 đối với khách hàng sở hữu Voucher Đặc quyền sở hữu nhà Vinhomes còn hiệu lực và ký mới TLGD đầu tiên trong thời gian chương trình.
Mỗi bất động sản mua mới được sử dụng tối đa 01 Voucher, với giá trị Voucher sử dụng để thanh toán không vượt quá 30% Giá Trị Nhà.
Nếu chưa sử dụng hết giá trị Voucher cho một bất động sản, khách hàng có thể tiếp tục sử dụng phần còn lại để mua bất động sản khác theo điều kiện chương trình.
Voucher phải được sử dụng chậm nhất ngày 31/12/2026. Nhà ở sử dụng Voucher để thanh toán bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 3 tháng kể từ ngày sử dụng Voucher.
Đối với sản phẩm giãn xây, Giá trị Xây dựng và KPBT không thuộc phần được sử dụng Voucher để thanh toán.
Chương trình “Quà tặng Vàng”
Thời gian áp dụng: Chương trình áp dụng từ 13/08/2026 đến hết ngày 10/09/2026.
Chương trình áp dụng: Khách hàng ký mới Tài liệu giao dịch (TLGD) đầu tiên trong thời gian chương trình được nhận Quà tặng Vàng dưới hình thức giảm trừ vào giá trị của bất động sản.
| Tổng giá gốc trước các chiết khấu, gồm VAT và KPBT | Quà tặng Vàng |
|---|---|
| Dưới 10 tỷ đồng | 3 chỉ vàng – tương đương giảm trừ 45 triệu đồng |
| Từ 10 tỷ đến dưới 20 tỷ đồng | 6 chỉ vàng – tương đương giảm trừ 90 triệu đồng |
| Từ 20 tỷ đồng trở lên | 9 chỉ vàng – tương đương giảm trừ 135 triệu đồng |
Chương trình “Đón Sóng Đất Cảng – Kết Nối Phồn Vinh”
Thời gian áp dụng: Chương trình áp dụng từ 07/06/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế, với hai mức ưu đãi:
-
3% cho tối đa 200 căn đầu tiên đối với khách hàng có đăng ký thường trú/tạm trú tại TP Hải Phòng.
-
2% cho tối đa 100 căn đầu tiên đối với khách hàng tại các địa phương còn lại.
Khoản ưu đãi được tính trên cơ sở giá tương ứng trước VAT và KPBT, sau đó giảm trừ theo quy định của từng loại giao dịch.
Chương trình “Quà tặng sức khỏe”
Chương trình áp dụng từ 13/08/2026 đến hết ngày 31/12/2026. Khách hàng đủ điều kiện được tặng 01 Voucher VINMEC FAMILY CARE PLUS trị giá 100 triệu đồng/voucher, sử dụng tối đa cho 6 thành viên.
Voucher không được quy đổi thành tiền mặt hoặc giảm trừ vào giá bán/giá thuê Nhà ở. Nội dung và quy định sử dụng thực hiện theo thông tin do Vinmec ban hành.
Chương trình “Siêu Quà Tặng Đặc Quyền Nhân Dịp Sinh Nhật 33 năm VGR”
Thời gian áp dụng: Từ ngày 13/08/2026 cho đến hết ngày 31/10/2026.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng thành viên VinClub có tài khoản đã được xác thực, ký mới TLGD đầu tiên trong thời gian chương trình và ký HĐMB/HĐT hoặc HĐCN đúng hạn theo từng loại giao dịch.
Chương trình áp dụng: KH đủ điều kiện được áp dụng mức ưu đãi bằng hình thức chiết khấu 100% giảm trừ vào Giá (chưa gồm thuế GTGT và KPBT) tại thời điểm ký HĐMB/HĐT theo các mức ưu đãi tương ứng như sau:
| Hạng thành viên VinClub | Mức ưu đãi |
|---|---|
| Member | 1,0% |
| Gold | 3,0% |
| Platinum | 3,9% |
| Diamond | 5,1% |
Lưu ý: Chương trình Siêu Quà Tặng Đặc Quyền không áp dụng đồng thời với chương trình VinClub thông thường.
Khách hàng lựa chọn chương trình theo quy định khi ký hợp đồng và không được thay đổi phương án sau khi đã lựa chọn. Chương trình không áp dụng với kênh bán Đại lý, chỉ áp dụng qua kênh bán do VinClub chủ trì triển khai.
Chương trình VinClub
Thời gian áp dụng: Từ ngày 13/08/2026 cho cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng là thành viên của VinClub ký mới Tài liệu giao dịch đầu tiên trong thời gian có hiệu lực của chương trình
Mức ưu đãi được xác định theo hạng thành viên:
| Hạng thành viên | Tổng mức ưu đãi |
|---|---|
| Gold | 1,0% |
| Platinum | 1,3% |
| Diamond | 1,7% |
Quyền lợi VinClub được chia thành hai phần:
-
50% mức ưu đãi được chiết khấu vào cơ sở giá tương ứng.
-
50% mức ưu đãi được tích điểm VPoint theo điều kiện chương trình.
Với quỹ xây luôn Chủ đầu tư Vinhomes, phần VPoint được tính trên Giá bán/Giá thuê cuối gồm VAT và chưa gồm KPBT. Với quỹ giãn xây, VPoint được xác định trên Giá trị QSD Đất và Thương mại gồm VAT theo điều kiện chương trình.
Riêng quỹ thô xây luôn Nhà đầu tư thứ cấp, VPoint được tính trên Tổng Giá trị BĐS cuối gồm VAT, chưa gồm KPBT.
Tìm hiểu chi tiết bảng giá, quỹ căn và thông tin mới nhất về dự án tại: Vinhomes Golden City
Chính sách bán hàng Vinhomes Golden City quỹ Chủ đầu tư Vinhomes tháng 8/2026
Chính sách bán hàng Vinhomes Golden City tháng 8/2026 áp dụng với quỹ căn Chủ đầu tư Vinhomes mang đến nhiều phương án tài chính linh hoạt cho khách hàng lựa chọn quỹ căn thô xây luôn hoặc thô giãn xây.
Nổi bật là chiết khấu thanh toán sớm đến 9%, hỗ trợ lãi suất 0% và dư nợ vay lên tới 70–80% theo từng quỹ căn, giúp tối ưu dòng vốn theo nhu cầu sở hữu.
Chính sách bán hàng quỹ căn thô xây luôn
Thời gian áp dụng: Từ ngày 13/08/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua/thuê Nhà ở (chọn mua/thuê Nhà ở) thuộc Dự án do Công ty Cổ phần Vinhomes làm Chủ đầu tư từ ngày 13/08/2026.
Không áp dụng cho các căn thuộc danh sách Quỹ căn giãn xây, quy định theo danh sách đính kèm. Tổ chức và cá nhân nước ngoài chỉ được ký Hợp Đồng Thuê và áp dụng giá, chính sách của Hợp Đồng Thuê.
Giá bán nhà ở (giá thuê nhà ở) = Giá trị quyền Sử dụng đất + Giá trị thương mại khác (gồm hạ tầng, tiện ích, dịch vụ, thương hiệu và lợi thế thương mại khác) + Giá trị Xây dựng.
Chính sách thanh toán bằng vốn tự có
Khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB/HĐT đúng hạn được hưởng:
| Thời điểm ký TLGD đầu tiên | Mức chiết khấu |
|---|---|
| Từ 13/08/2026 đến hết 10/09/2026 | 9% Giá gốc |
| Sau ngày 10/09/2026 | 7,5% Giá gốc – dự kiến áp dụng |
Nếu khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm từng đợt Giá bán Nhà ở gồm thuế GTGT, khách hàng được hưởng chiết khấu thanh toán 11%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Điều kiện là khách hàng thanh toán trước ít nhất 7 ngày so với ngày đến hạn và thanh toán tròn đợt tiến độ. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN đối với phần lãi này.
Chính sách hỗ trợ lãi suất
| Nội dung | Chính sách |
|---|---|
| Mức dư nợ vay | Lên tới 70% giá bán Nhà ở gồm thuế GTGT |
| Mức dư nợ được CĐT HTLS | Tối đa 70% giá bán Nhà ở gồm thuế GTGT |
| Lãi suất | 0% trong thời gian HTLS |
| Thời gian HTLS | 18/24/30/36/60 tháng, trong đó 60 tháng áp dụng có điều kiện |
| Ân hạn nợ gốc | Theo chính sách Ngân hàng tại thời điểm áp dụng |
| Phí trả nợ trước hạn | Miễn phí đối với khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS, không gồm khoản phí bổ sung theo thỏa thuận riêng với Ngân hàng |
Tăng giá Phương án Hỗ trợ Lãi suất
Với Chương trình Siêu Hỗ trợ Lãi suất áp dụng cho căn ký mới TLGD đầu tiên từ 13/08/2026 đến hết 10/09/2026 và ký HĐMB đúng hạn, bảng tăng giá của phương án vay lên tới 70% như sau:
| Thời gian HTLS | 18 tháng | 24 tháng | 30 tháng | 36 tháng |
|---|---|---|---|---|
| Tỷ lệ tăng giá | 0% | 4,5% | 9% | 14% |
Chương trình Hỗ trợ Lãi suất tiêu chuẩn: Chương trình dự kiến áp dụng cho các căn ký TLGD đầu tiên sau ngày 10/09/2026. Tỷ lệ tăng giá so với Giá Gốc như sau:
| Thời gian HTLS | 18 tháng | 24 tháng | 30 tháng | 36 tháng |
|---|---|---|---|---|
| Tỷ lệ tăng giá | 3,5% | 8% | 13,5% | 19,5% |
Chương trình “Tiên Phong An Cư – Đón Lợi Dẫn Đầu”
Chương trình áp dụng từ 13/08/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế đối với các căn thuộc danh sách Quỹ căn Về ở sớm.
Khách hàng được hưởng ưu đãi 10% trên giá bán Nhà ở trước VAT và KPBT, sau khi đã lựa chọn các chương trình khác theo chính sách.
Trong đó:
-
50% mức ưu đãi được giảm trừ tại thời điểm ký HĐMB/HĐT.
-
50% còn lại được hoàn trả bằng tiền sau khi khách hàng hoàn thiện nhà và đáp ứng điều kiện về ở.
Khách hàng phải hoàn thiện các hạng mục bắt buộc theo tiêu chuẩn tối thiểu và cung cấp đăng ký thường trú/tạm trú/đăng ký kinh doanh trong vòng 5 tháng kể từ Ngày bàn giao mặt bằng theo điều kiện chương trình.
Quỹ căn thô giãn xây – Chủ đầu tư Vinhomes
Thời gian áp dụng: Từ ngày 13/08/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua/thuê Nhà ở (chọn mua/thuê Nhà ở) tại khu Ánh Sao, Thiên Hà, Mặt Trời, Bình Minh thuộc Dự án do Công ty Cổ phần Vinhomes làm Chủ đầu tư từ ngày 13/08/2026. Không áp dụng cho các căn thuộc danh sách Quỹ căn thô xây luôn.
Giá bán nhà ở (giá thuê nhà ở) = Giá trị quyền Sử dụng đất + Giá trị thương mại khác
(gồm hạ tầng, tiện ích, dịch vụ, thương hiệu và lợi thế thương mại khác) + Giá trị Xây dựng.
Trong đó: Tổng của Giá trị quyền Sử dụng đất và Giá trị thương mại khác sau đây được gọi chung là Giá trị Quyền sử dụng Đất và Thương mại hoặc Giá trị QSD Đất và Thương
mại.
Chính sách thanh toán bằng vốn tự có
Khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm theo điều kiện được hưởng:
| Thời điểm ký TLGD đầu tiên | Mức chiết khấu |
|---|---|
| 13/08/2026 – 10/09/2026 | 9% Giá trị QSD Đất và Thương mại |
| Sau 10/09/2026 | 7,5% – dự kiến áp dụng |
Khách hàng thanh toán sớm từng đợt Giá trị QSD Đất và Thương mại gồm thuế GTGT được hưởng chiết khấu 11%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn, nếu đáp ứng điều kiện của chính sách.
Chính sách hỗ trợ lãi suất
| Nội dung | Chính sách |
|---|---|
| Mức dư nợ vay | Lên tới 80% Giá trị QSD Đất và Thương mại gồm GTGT, nhưng không vượt quá 70% Giá bán Nhà ở gồm GTGT |
| Lựa chọn 1 | HTLS tối đa 70% Giá trị QSD Đất và Thương mại |
| Lựa chọn 2 | HTLS tối đa 80% Giá trị QSD Đất và Thương mại, nhưng không vượt quá 70% Giá bán Nhà ở |
| Lãi suất | Lãi suất 0% theo thời gian hỗ trợ vay vốn mà khách lựa chọn: 18 tháng/24 tháng/30 tháng/36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. |
| Ân hạn nợ gốc | Theo chính sách Ngân hàng |
| Phí trả nợ trước hạn | Miễn phí đối với khoản vay được HTLS trong thời gian hỗ trợ theo điều kiện chính sách |
Tỷ lệ tăng giá theo phương án hỗ trợ lãi suất
Với Chương trình Siêu hỗ trợ lãi suất từ 13/08 đến hết 10/09/2026, tỷ lệ tăng giá so với Giá trị QSD đất và Thương mại đối với khoản vay 70% như sau:
| Thời gian HTLS | 18 tháng | 24 tháng | 30 tháng | 36 tháng |
|---|---|---|---|---|
| Tỷ lệ tăng giá | 0% | 4,5% | 9% | 14% |
Chính sách bán hàng Vinhomes Golden City quỹ Nhà đầu tư thứ cấp tháng 8/2026
Chính sách này áp dụng cho khách hàng nhận chuyển nhượng HĐMB từ Nhà đầu tư thứ cấp tại Vinhomes Golden City cho 2 quỹ căn gồm thô xây luôn và thô giãn xây.
Quỹ căn thô xây luôn – Nhà đầu tư thứ cấp
Thời gian áp dụng: Từ ngày 13/08/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng (“KH”) nhận chuyển nhượng HĐMB từ Nhà đầu tư Thứ cấp tại Dự án từ ngày 13/08/2026. Không áp dụng cho các căn thuộc danh sách Quỹ căn giãn xây, quy định theo danh sách đính kèm.
Giá trị Bất động sản (BĐS) nhà ở = Giá trị quyền Sử dụng đất + Giá trị thương mại khác (gồm hạ tầng, tiện ích, dịch vụ, thương hiệu và lợi thế thương mại khác) + Giá trị Xây dựng.
Trong đó: Tổng của Giá trị quyền Sử dụng đất và Giá trị thương mại khác sau đây được gọi chung là Giá Trị Quyền Sử Dụng Đất và Thương Mại.
Chính sách thanh toán bằng vốn tự có
Khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm trong vòng 25 ngày kể từ ngày ký TTĐC, đồng thời ký HĐCN đúng hạn, được hưởng:
| Thời điểm ký TLGD đầu tiên | Mức chiết khấu |
|---|---|
| 13/08/2026 – 10/09/2026 | 9% Tổng Giá trị BĐS |
| Sau 10/09/2026 | 7,5% Tổng Giá trị BĐS – dự kiến áp dụng |
Nếu khách hàng thanh toán sớm từng đợt Tổng Giá trị BĐS gồm thuế GTGT theo điều kiện chính sách, mức chiết khấu được tính 11%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Chính sách hỗ trợ lãi suất
| Nội dung | Chính sách |
|---|---|
| Mức dư nợ vay | Lên tới 70% giá bán Nhà ở gồm thuế GTGT |
| Mức dư nợ được HTLS | Tối đa 70% Tổng giá trị BĐS (gồm thuế GTGT) |
| Lãi suất, thời gian hỗ trợ vay vốn |
LS 0% theo thời gian hỗ trợ vay vốn mà khách lựa chọn: 18 tháng/24 tháng/30 tháng/36 tháng kể từ ngày giải ngân |
| Tỷ lệ tăng giá theo thời gian HTLS |
1. Các căn ký mới TLGD đầu tiên từ ngày 13/08/2026 đến hết ngày 10/09/2026: Tỷ lệ tăng giá theo thời gian HTLS 18 tháng /24 tháng/ 30 tháng/36 tháng lần lượt là: 0% - 4,5% - 9% - 14%. 2. Dự kiến áp dụng cho các căn ký TLGD đầu tiên sau ngày 10/09/2026: Tỷ lệ tăng giá theo thời gian HTLS 18 tháng/24 tháng/30 tháng/36 tháng lần lượt là: 3,5% - 8% - 13,5% - 19,5%. |
| Ân hạn nợ gốc | Theo chính sách Ngân hàng tại thời điểm áp dụng |
| Phí trả nợ trước hạn | Miễn phí đối với khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS, không gồm khoản phí bổ sung theo thỏa thuận riêng với Ngân hàng |
Chương trình “Tiên Phong An Cư – Đón Lợi Dẫn Đầu”
Khách hàng nhận chuyển nhượng các căn thuộc danh sách Quỹ căn Về ở sớm được hưởng ưu đãi 10% trên Tổng Giá trị BĐS chưa gồm VAT và KPBT.
Trong đó, 50% ưu đãi được giảm trừ vào Tổng Giá trị BĐS chưa VAT và KPBT tại thời điểm ký TTĐC; 50% còn lại được hoàn trả bằng tiền sau khi khách hàng hoàn thiện nhà và đáp ứng điều kiện về ở theo HĐCN/thỏa thuận liên quan.
Quỹ căn thô giãn xây – Nhà đầu tư thứ cấp
Thời gian áp dụng: Từ ngày 13/08/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán từ Nhà đầu tư Thứ cấp thuộc Dự án từ ngày 13/08/2026. Không áp dụng cho các căn thuộc danh sách Quỹ căn thô xây luôn.
Giá trị Bất động sản (BĐS) nhà ở = Giá trị quyền Sử dụng đất + Giá trị thương mại khác (gồm hạ tầng, tiện ích, dịch vụ, thương hiệu và lợi thế thương mại khác) + Giá trị Xây dựng
Chính sách thanh toán bằng vốn tự có
Nếu khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm trong vòng 25 ngày kể từ ngày ký TTĐC thì được hưởng ưu đãi như sau:
- Chiết khấu 9% vào Giá trị Quyền sử Dụng Đất và Thương Mại. Áp dụng cho các căn ký TLGD đầu tiên từ ngày 13/08/2026 đến hết ngày 10/09/2026 và ký HĐCN đúng hạn.
- Chiết khấu 7,5% vào Giá gốc. Chương trình dự kiến áp dụng cho các căn ký TLGD đầu tiên sau ngày 10/09/2026.
Nếu KH không vay ngân hàng và thanh toán sớm từng đợt Giá trị Quyền sử dụng Đất và Thương mại (gồm thuế GTGT) thì được hưởng chiết khấu thanh toán 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) (áp dụng cho khách hàng thanh toán tròn đợt tiến độ). KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
Chính sách hỗ trợ lãi suất
| Nội dung | Chính sách |
|---|---|
| Mức dư nợ vay | Lên tới 80% Giá trị QSD Đất và Thương mại gồm GTGT, nhưng không vượt quá 70% Giá bán Nhà ở gồm GTGT |
| Mức dư nợ được HTLS |
Lựa chọn 1: Tối đa 70% giá trị QSD Đất và Thương mại Nhà ở (gồm thuế GTGT). Lựa chọn 2: Tối đa 80% giá trị QSD Đất và Thương mại Nhà ở (gồm thuế GTGT) nhưng không vượt quá 70% Tổng Giá trị BĐS (gồm thuế GTGT) |
| Lãi suất và thời gian HTLS | Lãi suất 0% theo thời gian hỗ trợ vay vốn mà khách lựa chọn: 18 tháng/24 tháng/30 tháng/36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. |
| Ân hạn nợ gốc | Theo chính sách Ngân hàng |
| Phí trả nợ trước hạn | Miễn phí đối với khoản vay được HTLS trong thời gian hỗ trợ theo điều kiện chính sách |
Tỷ lệ tăng giá theo phương án hỗ trợ lãi suất
Với Chương trình Siêu hỗ trợ lãi suất từ 13/08 đến hết 10/09/2026, tỷ lệ tăng giá so với Giá trị QSD đất và Thương mại đối với khoản vay 70% như sau:
| Thời gian HTLS | 18 tháng | 24 tháng | 30 tháng | 36 tháng |
|---|---|---|---|---|
| Tỷ lệ tăng giá | 0% | 4,5% | 9% | 14% |
Chính sách bán hàng Vinhomes Golden City quỹ Công ty Hoàng Long tháng 8/2026
Chính sách bán hàng Vinhomes Golden City (Dương Kinh) áp dụng từ 13/08/2026, cho khách hàng mua/thuê Nhà ở tại quỹ sản phẩm do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất Động Sản Hoàng Long làm Chủ đầu tư, được chia thành quỹ thô xây luôn và thô giãn xây.
Chính sách bán hàng quỹ căn thô xây luôn
Thời gian áp dụng: Từ ngày 13/08/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua/thuê Nhà ở (chọn mua/thuê Nhà ở) thuộc Dự án do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất Động Sản Hoàng Long làm Chủ đầu tư từ ngày 13/08/2026.
Không áp dụng cho các căn thuộc danh sách Quỹ căn giãn xây, quy định theo danh sách đính kèm. Tổ chức và cá nhân nước ngoài chỉ được ký Hợp Đồng Thuê và áp dụng giá, chính sách của Hợp Đồng Thuê.
Giá bán nhà ở (giá thuê nhà ở) = Giá trị quyền Sử dụng đất + Giá trị thương mại khác (gồm hạ tầng, tiện ích, dịch vụ, thương hiệu và lợi thế thương mại khác) + Giá trị Xây dựng
Chính sách thanh toán bằng vốn tự có
Khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm theo điều kiện của chính sách được hưởng:
| Thời điểm ký TLGD đầu tiên | Mức chiết khấu |
|---|---|
| 13/08/2026 – 10/09/2026 | 9% Giá gốc |
| Sau 10/09/2026 | 7,5% Giá gốc – dự kiến áp dụng |
Khách hàng thanh toán sớm từng đợt Giá bán Nhà ở gồm thuế GTGT theo điều kiện được hưởng chiết khấu 11%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Chính sách hỗ trợ lãi suất
| Nội dung | Chính sách |
|---|---|
| Mức dư nợ vay | Lên tới 70% giá bán Nhà ở gồm thuế GTGT |
| Mức dư nợ được HTLS | Tối đa 70% Tổng giá trị BĐS (gồm thuế GTGT) |
| Lãi suất, thời gian hỗ trợ vay vốn |
LS 0% theo thời gian hỗ trợ vay vốn mà khách lựa chọn: 18 tháng/24 tháng/30 tháng/36 tháng kể từ ngày giải ngân |
| Tỷ lệ tăng giá theo thời gian HTLS |
1. Các căn ký mới TLGD đầu tiên từ ngày 13/08/2026 đến hết ngày 10/09/2026: Tỷ lệ tăng giá theo thời gian HTLS 18 tháng /24 tháng/ 30 tháng/36 tháng lần lượt là: 0% - 4,5% - 9% - 14%. 2. Dự kiến áp dụng cho các căn ký TLGD đầu tiên sau ngày 10/09/2026: Tỷ lệ tăng giá theo thời gian HTLS 18 tháng/24 tháng/30 tháng/36 tháng lần lượt là: 3,5% - 8% - 13,5% - 19,5%. |
| Ân hạn nợ gốc | Theo chính sách Ngân hàng tại thời điểm áp dụng |
| Phí trả nợ trước hạn | Miễn phí đối với khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS, không gồm khoản phí bổ sung theo thỏa thuận riêng với Ngân hàng |
Chương trình “Tiên Phong An Cư – Đón Lợi Dẫn Đầu”
Chương trình áp dụng đối với các căn thuộc danh sách Quỹ căn Về ở sớm.
Khách hàng được hưởng ưu đãi 10% trên giá bán Nhà ở trước VAT và KPBT, sau khi đã lựa chọn các chương trình khác theo CSBH.
Trong đó:
-
50% mức ưu đãi được giảm trừ tại thời điểm ký HĐMB/HĐT.
-
50% còn lại được hoàn trả bằng tiền sau khi khách hàng hoàn thiện nhà và đáp ứng điều kiện về ở theo chương trình.
Chính sách bán hàng quỹ căn thô giãn xây
Thời gian áp dụng: Từ ngày 13/08/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua/thuê Nhà ở (chọn mua/thuê Nhà ở) do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất Động Sản Hoàng Long làm Chủ đầu tư thuộc Dự án từ ngày 13/08/2026. Không áp dụng cho các căn thuộc danh sách Quỹ căn thô xây luôn, quy định theo danh sách đính kèm.
Giá bán nhà ở (giá thuê nhà ở) = Giá trị quyền Sử dụng đất + Giá trị thương mại khác (gồm hạ tầng, tiện ích, dịch vụ, thương hiệu và lợi thế thương mại khác) + Giá trị Xây dựng
Chính sách thanh toán bằng vốn tự có
Trong giai đoạn từ 13/08 đến hết 10/09/2026, khách hàng đáp ứng điều kiện thanh toán sớm được hưởng chiết khấu 9% Giá trị QSD Đất và Thương mại.
Nếu thanh toán sớm từng đợt Giá trị QSD Đất và Thương mại gồm thuế GTGT theo điều kiện, khách hàng được hưởng chiết khấu 11%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Chính sách hỗ trợ lãi suất
Đối với quỹ giãn xây, mức dư nợ vay có thể lên tới 80% Giá trị QSD Đất và Thương mại gồm GTGT nhưng không vượt quá 70% Giá bán Nhà ở gồm GTGT, tùy phương án và điều kiện phê duyệt của Ngân hàng.
Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian quy định, với các kỳ hạn được thể hiện đến 36 tháng.
Chương trình Siêu Hỗ trợ Lãi suất áp dụng cho các căn ký mới TLGD đầu tiên từ 13/08/2026 đến hết 10/09/2026 và ký HĐMB đúng hạn. Tỷ lệ tăng giá so với giá gốc theo thời gian HTLS như sau:
| Thời gian HTLS | 18 tháng | 24 tháng | 30 tháng | 36 tháng |
|---|---|---|---|---|
| Vay lên tới 70% | 0% | 4,5% | 9% | 14% |
Lưu ý: Nội dung bài viết được tổng hợp từ các tài liệu chính sách bán hàng Vinhomes Golden City tại thời điểm cập nhật. Chính sách, mức ưu đãi và điều kiện áp dụng thực tế có thể khác nhau theo từng quỹ căn và điều kiện của khách hàng.
Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp Vinhomes Market để được tư vấn, giải thích cụ thể và xác nhận chính sách áp dụng trước khi thực hiện giao dịch.
Kết luận
Chính sách bán hàng Vinhomes Golden City tháng 8/2026 mang đến nhiều lựa chọn tài chính và chương trình ưu đãi, nổi bật với chiết khấu thanh toán sớm đến 9%, hỗ trợ lãi suất 0%, Quà tặng Vàng đến 9 chỉ, ưu đãi VinClub, Siêu Quà Tặng Đặc Quyền đến 5,1% và Voucher Đặc quyền sở hữu nhà Vinhomes.
Tuy nhiên, quyền lợi thực tế phụ thuộc vào loại quỹ căn, phương án thanh toán, thời điểm ký TLGD đầu tiên và điều kiện của từng chương trình.
Khách hàng quan tâm dự án có thể liên hệ trực tiếp Vinhomes Market để kiểm tra chính sách áp dụng cho căn cụ thể, cập nhật bảng giá và được tư vấn phương án tài chính phù hợp trước khi giao dịch.
Bài viết cùng chuyên mục
Siêu quà tặng ưu đãi nhân 3 là chương trình tri ân đặc biệt được Vingroup triển khai nhân dịp kỷ niệm 33 năm thành lập Tập đoàn (08/08/1993 – 08/08/2026), mang đến thêm quyền lợi dành riêng cho khách hàng thuộc cộng đồng VinClub khi sở hữu bất động sản Vinhomes.
01 thg 8, 2026
Giá bán Vịnh Tiên Vinhomes Green Paradise hiện là một trong những thông tin được nhà đầu tư và khách hàng quan tâm khi khu chính thức ra mắt. Theo thông tin dự kiến từ chủ đầu tư, sản phẩm thấp tầng tại Vịnh Tiên khởi điểm từ 12,8 tỷ đồng/căn, với nhiều lựa chọn từ liền kề đến biệt thự song lập và đơn lập.
23 thg 7, 2026
Căn hộ chung cư The Sunrise Bay là khu căn hộ đầu tiên được Vinhomes phát triển tại dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long, theo tiêu chuẩn Diamond đắt giá. Các tòa căn hộ nằm tại khu Vịnh Thiên Đường, sở hữu lợi thế kế cận ga Depot tuyến đường sắt tốc độ cao và tầm nhìn ôm trọn Vịnh di sản Hạ Long.
22 thg 7, 2026
Vinhomes Market chính thức trở thành đơn vị phân phối độc quyền dự án Happy Home Tràng Cát – khu đô thị nhà ở xã hội do Vinhomes phát triển tại phường Hải An, TP. Hải Phòng, đồng thời tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ tòa R2 và R3 thuộc khu The Rise.
22 thg 7, 2026
Giá bán Vinhomes Saigon Park dự kiến chỉ từ 3,9 tỷ đồng/căn đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư quan tâm đại đô thị quy mô 1.080ha của Vinhomes tại Tây Bắc TP.HCM. Giữa thực tế nguồn cung các dự án thấp tầng quy mô lớn ngày càng hạn chế, mức giá khởi điểm này được xem là khá khác biệt so với mặt bằng chung của nhiều dự án cùng phân khúc trên thị trường.
02 thg 6, 2026
Chính sách bán hàng Vinhomes Pearl Bay tháng 8/2026 áp dụng từ ngày 13/08/2026, mở ra nhiều lựa chọn tài chính cho khách hàng mua nhà trực tiếp từ chủ đầu tư hoặc nhận chuyển nhượng nhà ở, gian thương mại và dịch vụ du lịch (DTTM). Các quyền lợi đáng chú ý gồm Quà tặng Vàng đến 9 chỉ, chiết khấu thanh toán sớm đến 9%, hỗ trợ vay đến 70% giá trị bất động sản với lãi suất 0% và ưu đãi VinClub đến 5,1%.
24 thg 8, 2026