Tin tức
Vành Đai 3 TP.HCM Thông Xe: Vinhomes Green City Hưởng Lợi Gì?
Vành đai 3 TP.HCM đang là một trong những công trình hạ tầng được giới đầu tư quan tâm nhất tại Vinhomes Green City khi tuyến đường dài hơn 76 km kết nối TP.HCM, Tây Ninh và Đồng Nai dự kiến hoàn thành toàn tuyến vào cuối năm 2026.
Với các hạng mục trọng điểm như nút giao Bình Chuẩn, cầu vượt Mỹ Phước - Tân Vạn và hệ thống kết nối liên vùng đang dần thành hình, Vành đai 3 không chỉ giúp nâng cấp khả năng di chuyển mà còn mở ra một không gian phát triển mới cho khu Tây Bắc TP.HCM. Trong đó, Đức Hòa - Hậu Nghĩa, nơi Vinhomes Green City tọa lạc, được xem là một trong những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng hạ tầng này.
Vậy Vành đai 3 TP.HCM sẽ tác động như thế nào đến tiềm năng phát triển của khu đô thị này trong những năm tới? Hãy cùng Vinhomes Market phân tích chi tiết qua bài viết dưới đây!
Bản đồ quy hoạch dự án đường Vành đai 3 TP.HCM
Dự án Vành đai 3 TP.HCM có tổng mức đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, tổng chiều dài khoảng 76km, đi qua địa phận TP.HCM, Đồng Nai và Tây Ninh (Long An cũ). Toàn tuyến được chia thành 8 dự án thành phần, gồm xây lắp và giải phóng mặt bằng.
Quy hoạch lộ trình dự án như sau:
Điểm đầu: Bắt đầu tại nút giao Mỹ Yên (huyện Bến Lức, tỉnh Long An, nay là tỉnh Tây Ninh).
Đoạn qua TP.HCM: Tuyến đi qua huyện Bình Chánh, Quận 7 (qua cầu Nhơn Trạch kết nối sang Đồng Nai). Từ Quận 7, tuyến tiếp tục đi qua TP. Thủ Đức, giao cắt với Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Xa lộ Hà Nội.
Đoạn qua Bình Dương: Tuyến đi qua TP. Dĩ An, TP. Thuận An và TP. Thủ Dầu Một.
Đoạn qua Hóc Môn - Củ Chi: Tuyến tiếp tục kéo dài qua khu vực huyện Hóc Môn, cắt Quốc lộ 22 và đi qua huyện Củ Chi trước khi vượt sông Sài Gòn để nối ngược về tỉnh Long An.
Điểm cuối: Kết thúc tại nút giao cao tốc Bến Lức - Long Thành
Theo quy hoạch hoàn chỉnh, tuyến Vành đai 3 TP.HCM được thiết kế với 8 làn xe cao tốc, vận tốc thiết kế 100km/h, cùng hệ thống đường song hành hai bên.
Trong giai đoạn phân kỳ hiện tại, dự án tập trung đầu tư 4 làn xe cao tốc và đường song hành nhằm sớm đưa công trình vào vận hành, đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng lớn của khu vực phía Nam.
Tiến độ Vành đai 3 TP.HCM mới nhất tháng 6/2026: Khi nào thông xe?
Theo ghi nhận của chúng tôi, tiến độ Vành đai 3 TP.HCM đang bước vào giai đoạn hoàn thiện gấp rút với tổng khối lượng thi công toàn tuyến đạt khoảng 74%.
Kế hoạch mới nhất với khoảng 38,6 km tuyến chính cao tốc dự kiến được thông xe vào cuối tháng 9/2026 và toàn bộ tuyến chính sẽ hoàn thành vào cuối tháng 12/2026.
Trên thực tế, nhiều hạng mục quan trọng đã dần lộ diện. Tại nút giao Bình Chuẩn - nút giao được đánh giá đồ sộ nhất toàn tuyến, hệ thống vòng xoay cầu vượt trên cao, các nhánh kết nối và hầm chui đang được hoàn thiện.
Tiến độ nút giao Bình Chuẩn mới nhất (Ảnh sưu tầm)
Song song đó, tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn cũng được mở rộng từ 6 lên 12 làn xe để đồng bộ với năng lực khai thác của Vành đai 3.
Đoạn Vành đai 3 TP.HCM qua Long An cũ, nơi dự án Vinhomes Green City toạ lạc dài 6,8km, tổng mức đầu tư hơn 4.200 tỉ đồng. Hiện nay tuyến này đã gần như thông suốt. Tại nút giao Mỹ Yên, đơn vị thi công đang gấp rút hoàn thiện các hạng mục phụ trợ.
Hình ảnh tiến độ mới nhất nút giao Mỹ Yên (Ảnh sưu tầm)
Tác động của Vành đai 3 TP.HCM đến dự án Vinhomes Green City (Hậu Nghĩa)
Vành đai 3 TP.HCM đang góp phần thay đổi vị thế của Hậu Nghĩa, Long An (cũ) từ một khu vực cửa ngõ thành một mắt xích trong mạng lưới phát triển của toàn vùng Đông Nam Bộ.
Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng giúp Vinhomes Green City hưởng lợi về kết nối, dân cư và tiềm năng tăng trưởng trong những năm tới.
Vị trí Vinhomes Green City nằm trong bán kính hưởng lợi trực tiếp từ Vành Đai 3 TP.HCM
Tăng cường khả năng kết nối và giúp dự án tham gia vào mạng lưới đô thị mở rộng của TP.HCM
Trước đây, Đức Hòa - Hậu Nghĩa chủ yếu được xem là khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Tuy nhiên, khi Vành đai 3 dần hoàn thiện, vai trò của khu vực này đang thay đổi rõ rệt.
Thay vì chỉ là điểm trung chuyển giữa TP.HCM và Tây Ninh, khu vực này bắt đầu tham gia trực tiếp vào mạng lưới đô thị và kinh tế của toàn vùng Đông Nam Bộ.
Đối với Vinhomes Green City (Long An), tác động của Vành đai 3 không chỉ nằm ở việc rút ngắn thời gian kết nối đến trung tâm TP.HCM mà còn góp phần nâng tầm vị thế của dự án trong cấu trúc phát triển mới của khu Tây thành phố.
Dự án nằm ngay trung tâm hành chính mới Hậu Nghĩa, đồng thời kết nối nhanh với Vinhomes Sài Gòn Park quy mô 1.080ha tại Hóc Môn thông qua mạng lưới Vành đai 3 và các trục giao thông liên vùng.
Sự xuất hiện của hai đại đô thị quy mô lớn của Vinhomes tại cửa ngõ Tây Bắc đang tạo nên nền tảng để hình thành một cực phát triển mới của TP.HCM trong tương lai.
Trong bức tranh đó, dự án này không chỉ là nơi để ở mà còn có cơ hội trở thành một phần của trung tâm đô thị, thương mại và dịch vụ mới tại khu Tây.
Tìm hiểu chi tiết về vị trí dự án tại: Vinhomes Green City Ở Đâu?
Tạo động lực thu hút dân cư và hoạt động kinh tế
Hạ tầng giao thông luôn là yếu tố đi trước một bước trong quá trình hình thành các cực tăng trưởng mới. Khi khả năng kết nối được cải thiện, dòng người, dòng vốn và các hoạt động kinh tế thường dịch chuyển theo sau.
Khu Đông TP.HCM là ví dụ điển hình. Trước khi Xa lộ Hà Nội mở rộng, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đi vào hoạt động và Vành đai 2 dần hoàn thiện, Quận 9 cũ vẫn được xem là khu vực xa trung tâm.
Tuy nhiên, khi hạ tầng được đầu tư đồng bộ, khu vực này nhanh chóng trở thành điểm đến của các khu công nghệ cao, doanh nghiệp lớn và hàng trăm nghìn cư dân mới, tạo nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ của các đại đô thị như Vinhomes Grand Park.
Với Vinhomes Green City, Vành đai 3 kết hợp cùng Vành đai 4, ĐT823D và tương lai là cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, đang tạo ra hệ thống kết nối hiếm có tại khu Tây Bắc.
Khi hạ tầng hoàn thiện, dự án không chỉ thu hút cư dân địa phương mà còn có khả năng đón dòng chuyên gia, lao động kỹ thuật, người kinh doanh và các hoạt động thương mại dịch vụ dịch chuyển về khu vực, từ đó thúc đẩy tốc độ hình thành cộng đồng cư dân và nhu cầu ở thực trong dài hạn.
Thiết lập mặt bằng giá mới cho toàn bộ dự án
Lịch sử thị trường cho thấy những khu vực nằm gần các tuyến vành đai thường trải qua quá trình định giá lại khi hạ tầng hoàn thiện.
Tại Hà Nội, các dự án của Vinhomes như Vinhomes Smart City, Ocean City... nằm gần các tuyến Vành đai 3, Vành đai 3.5... đều ghi nhận sự thay đổi vượt bậc về mặt bằng giá khi hạ tầng dần hiện hữu.
Đối với Vinhomes Green City (Hậu Nghĩa), khi Vành đai 3 hoàn thành, kết hợp với hàng loạt hạ tầng tỷ đô khác, dự án hoàn toàn có cơ sở đi theo quỹ đạo phát triển mà khu Đông TP.HCM hay phía Đông Hà Nội đã từng trải qua.
Kết
Vành đai 3 không chỉ là một công trình giao thông trọng điểm mà còn là động lực thúc đẩy quá trình đô thị hóa, thu hút dân cư và thiết lập mặt bằng giá trị mới cho toàn khu Tây Bắc TP.HCM. Khi tuyến đường dần hoàn thiện, những khu vực sở hữu lợi thế kết nối như Đức Hòa - Hậu Nghĩa và dự án Vinhomes Green City được kỳ vọng sẽ hưởng lợi rõ nét từ dòng vốn đầu tư, hoạt động thương mại và nhu cầu ở thực ngày càng gia tăng.
Nếu bạn đang quan tâm đến cơ hội đầu tư tại CBD mới của khu Tây TP.HCM, hãy liên hệ Vinhomes Market để được đội ngũ chuyên gia tư vấn 1:1 và hỗ trợ lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất!
Bài viết cùng chuyên mục
Vinhomes vừa chính thức công bố chính sách hợp tác chiến lược cùng các công ty vàng bạc đá quý uy tín, cho phép khách hàng chuyển đổi vàng nhàn rỗi thành tiền mặt để sở hữu bất động sản Vinhomes.
25 thg 5, 2026
Vinhomes Sài Gòn Park nằm tại ví trí chiến lược cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, thuộc xã Xuân Thới Sơn, (huyện Hóc Môn cũ). Đây được xem là tâm điểm kết nối giữa trung tâm thành phố, vùng kinh tế trọng điểm và khu vực ASEAN. Vị trí này không chỉ sở hữu kết nối giao thông tỷ đô, mà còn mang lại những cơ hội đầu tư vàng cho những nhà đầu tư nhìn thấu tương lai phát triển của Tây Bắc TP.HCM.
08 thg 5, 2026
Vị trí Vinhomes Global Gate Hạ Long trải rộng trên địa bàn các phường Tuần Châu, Hà An, Đông Mai, tỉnh Quảng Ninh, sở hữu địa thế "tựa sơn hướng hải" độc bản bên vịnh di sản Hạ Long. Lợi thế khác biệt của vị trí này đến từ ba yếu tố: là tâm điểm liên kết tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, sở hữu tầm nhìn ven Vịnh Hạ Long giúp tài sản mang giá trị biểu tượng và đón đầu xu hướng phát triển TOD với ga Vinspeed ngay trong dự án.
17 thg 4, 2026
Vinhomes Hải Vân Bay sở hữu địa thế "tựa sơn hướng hải" hiếm có khi được đặt tại ngay dưới chân đèo Hải Vân, nơi dãy Bạch Mã hùng vĩ gặp gỡ vịnh Đà Nẵng bao la. Vị trí dự án còn là tâm điểm giao thoa chiến lược giữa Huế - Đà Nẵng - Hội An, nơi mọi dòng chảy du lịch, giao thương và logistics miền Trung cùng hội tụ.Tại sao Vinhomes Hải Vân Bay lại là tọa độ vàng mà giới đầu tư không thể bỏ lỡ trong Giai đoạn 1? Hãy cùng Vinhomes Market giải mã ngay nhé.
16 thg 3, 2026
Shophouse Vịnh Xanh đang trở thành một trong những dòng sản phẩm được giới đầu tư quan tâm tại Ocean City nhờ hội tụ đồng thời khả năng khai thác kinh doanh và tiềm năng gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.
04 thg 6, 2026
Biệt thự song lập Harmony Villas Vịnh Xanh đang trở thành một trong những dòng sản phẩm thấp tầng được quan tâm nhất tại Vinhomes Ocean Park 3 nhờ hội tụ đồng thời giá trị an cư chuẩn thượng lưu, giá trị tích sản và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
04 thg 6, 2026