Tìm hiểu về phương thức thanh toán và hỗ trợ vay vốn khi mua nhà tại Vinhomes Ocean Park 2

2 phương thức thanh toán áp dụng khi mua nhà tại Vinhomes Ocean Park 2 theo chính sách bán hàng mới nhất

Thanh toán trả trước

Với nhiều giao dịch mua nhà tại Vinhomes Ocean Park 2, phương thức thanh toán trả trước là lựa chọn phổ biến và đơn giản nhất. Với phương thức này, người mua sẽ thanh toán toàn bộ giá trị căn nhà trong một lần hoặc một vài đợt thanh toán lớn theo tiến độ chủ đầu tư đã công bố.

Lợi ích của việc thanh toán trả trước bao gồm việc người mua có thể nhận được các ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư như chiết khấu giá trị căn hộ, quà tặng hoặc các quyền lợi khác. Ngoài ra, thanh toán một lần giúp người mua tránh được các rủi ro về lãi suất và biến động thị trường tài chính. Phương thức này phù hợp với người mua nhà có tài chính tốt, sẵn sàng thanh toán số tiền lớn trong thời gian ngắn.

Thanh toán theo tiến độ

Phương thức thanh toán theo tiến độ là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn kiểm soát quá trình thanh toán và cam kết lâu dài với dự án. Với hình thức này, người mua sẽ thanh toán theo từng giai đoạn phát triển của dự án, như hoàn thành móng, xây dựng xong phần thô, hoàn thiện và bàn giao nhà.

Thanh toán theo tiến độ giúp người mua giảm bớt rủi ro về việc chậm tiến độ hoặc các vấn đề khác trong quá trình xây dựng. Hơn nữa, phương thức này còn cho phép người mua linh hoạt hơn trong việc quản lý tài chính cá nhân. Tuy nhiên, nhược điểm của thanh toán theo tiến độ là người mua phải theo dõi sát sao tiến độ của dự án để đảm bảo các đợt thanh toán được thực hiện đúng thời hạn, tránh việc chậm thanh toán dẫn tới phát sinh Lãi quá hạn được quy định trong Hợp đồng mua bán hoặc Văn bản liên quan đã ký giữa hai bên.

Hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng khi mua nhà tại Vinhomes Ocean Park 2

Giới thiệu về các ngân hàng hỗ trợ vay vốn

Khi mua nhà tại Vinhomes Ocean Park 2, người mua có thể tiếp cận với các gói vay vốn ưu đãi từ nhiều ngân hàng lớn, bao gồm Techcombank, Vietcombank và Vietinbank. Đây đều là những đối tác chiến lược của Vinhomes, được lựa chọn kỹ lưỡng để mang đến cho khách hàng những gói vay hấp dẫn.

Các gói vay này không chỉ giúp người mua giảm bớt gánh nặng tài chính mà còn mang lại sự linh hoạt trong việc lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp với nhu cầu cá nhân. Các ngân hàng hỗ trợ vay vốn đều cung cấp các dịch vụ tư vấn tài chính chuyên nghiệp, giúp khách hàng hiểu rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong quá trình vay vốn.

Chi tiết về thời gian vay vốn

Một trong những yếu tố quan trọng khi lựa chọn gói vay là lãi suất và thời gian vay vốn. Techcombank, Vietcombank và Vietinbank đều cung cấp các gói vay ưu đãi, giúp người mua có thể dễ dàng dự toán chi phí hàng tháng.

• Techcombank: Được biết đến với các gói vay linh hoạt, Techcombank cung cấp lãi suất vay vốn cạnh tranh, đặc biệt là các gói vay dài hạn lên tới 35 năm. Điều này cho phép người mua giảm bớt áp lực thanh toán hàng tháng, đồng thời có nhiều thời gian hơn để quản lý tài chính cá nhân.
• Vietcombank: Là một trong những ngân hàng lớn nhất Việt Nam, Vietcombank cung cấp các gói vay với lãi suất ổn định và thời gian vay tối đa 30 năm.
• VietinBank: VietinBank có địa bàn cho vay trải rộng 63 tỉnh thành, đồng thời cũng là một trong những Ngân hàng có quy mô giải ngân nhà dự án lớn nhất Việt Nam. VietinBank cung cấp các gói vay với thời gian linh hoạt lên đến 35 năm và tỷ lệ cho vay lên tới 80%, đa dạng kỳ hạn lãi suất ưu đãi.

Việc lựa chọn ngân hàng và gói vay phù hợp sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm khả năng tài chính cá nhân, dự định về thời gian ở, và mức độ ổn định của thu nhập. Khách hàng nên cân nhắc kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia tài chính trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ vay vốn

Các bước chuẩn bị hồ sơ vay vốn

Để quá trình vay vốn diễn ra thuận lợi và nhanh chóng, việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác là điều cần thiết. Dưới đây là các bước cần thực hiện khi chuẩn bị hồ sơ vay vốn mua nhà tại Vinhomes Ocean Park 2:

* Chuẩn bị giấy tờ cá nhân:

• Căn cước công dân/Căn cước: Bản sao có công chứng của căn cước công dân hoặc căn cước người vay và người đồng vay (nếu có).
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân: Để xác định quyền lợi và nghĩa vụ của các bên liên quan trong hợp đồng vay vốn.

* Chuẩn bị hồ sơ chứng minh tài chính:

• Hồ sơ thu nhập: Bảng sao kê lương, hợp đồng lao động, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập khác trong vòng 6 tháng gần nhất.
• Giấy tờ về tài sản đảm bảo: Nếu có, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc tài sản thế chấp khác.

* Chuẩn bị hồ sơ liên quan đến bất động sản:

• Hợp đồng mua bán: Bản sao hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư Vinhomes.
• Giấy tờ liên quan đến bất động sản: Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, hoặc các giấy tờ khác liên quan đến quyền sở hữu căn nhà.

Quy trình xét duyệt hồ sơ vay vốn

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn cần nộp cho ngân hàng để bắt đầu quy trình xét duyệt. Quy trình này thường bao gồm các bước sau:

• Ngân hàng kiểm tra hồ sơ: Kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của các giấy tờ đã nộp.
• Thẩm định giá trị tài sản đảm bảo: Nếu có tài sản thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định giá trị của tài sản để xác định mức vay.
• Xét duyệt khoản vay: Dựa trên hồ sơ và kết quả thẩm định, ngân hàng sẽ quyết định phê duyệt khoản vay và thông báo cho khách hàng.
• Ký kết hợp đồng vay vốn: Sau khi được phê duyệt, khách hàng và ngân hàng sẽ tiến hành ký kết hợp đồng vay vốn và tiến hành giải ngân theo thỏa thuận.

* Lưu ý khi chuẩn bị hồ sơ

• Đảm bảo tính chính xác: Mọi thông tin cung cấp trong hồ sơ phải chính xác và trung thực. Việc cung cấp thông tin sai lệch có thể dẫn đến việc từ chối khoản vay.
• Kiểm tra trước khi nộp: Hãy kiểm tra lại hồ sơ trước khi nộp để đảm bảo không thiếu giấy tờ nào, tránh làm chậm trễ quy trình xét duyệt.

Chính sách bán hàng hấp dẫn của phân khu Chà Là - Vinhomes Ocean Park 2

Hiện nay, Vinhomes Market đang phân phối quỹ căn giới hạn tại phân khu Chà Là có giá tốt nhất dự án Vinhomes Ocean Park 2. Theo đó, chính sách bán hàng ưu đãi cực kỳ hấp dẫn:

* Mua nhà giá gốc, nhận ngay hỗ trợ tài chính:

• Phương án 1: Hỗ trợ lãi suất 0% trong 36 tháng cho khoản vay lên tới 70% giá trị bất động sản.
• Phương án 2: Chiết khấu 8% trên tổng giá gốc khi chọn hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng cho khoản vay lên tới 70% giá trị bất động sản.
• Phương án 3: Chiết khấu 8% tổng giá gốc khi thanh toán theo tiến độ và chiết khấu thêm 11%/năm trên số tiền thanh toán sớm.
• Phương án 4: Chiết khấu 18% tổng giá gốc và chiết khấu thêm 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm khi thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.

* Ưu đãi đặc biệt:

• Độc quyền ưu đãi trên Vinhomes Market: Dành cho 10 khách hàng đầu tiên ký Thủ tục đặt cọc/Hợp đồng mua bán được chiết khấu 1% qua hệ thống Vinhomes Market, tính từ thời điểm 26/07/2024.
• Gói hỗ trợ về ở sớm: Chiết khấu 7% tổng giá trị giao dịch trước VAT (Được giảm trừ vào tổng giá trị giao dịch tại thời điểm ký Thủ tục đặt cọc) và tặng voucher sạc xe điện VinFast trị giá 48 triệu đồng khi về ở sớm trong vòng 5 tháng.
• Khách hàng thân thiết: Áp dụng mức ưu đãi dành cho khách hàng theo chương trình VinClub.
• Chương trình "Sức Khỏe Là Vàng": Tặng gói voucher Vinmec trị giá 100 triệu đồng/gói và gói “Quà Tặng Vàng” giảm trừ vào giá bán Nhà ở.

(*) Chính sách áp dụng có điều kiện

Việc mua nhà tại Vinhomes Ocean Park 2, đặc biệt là phân khu Chà Là, không chỉ là một quyết định tài chính mà còn là một bước đi quan trọng trong việc xây dựng một môi trường sống lý tưởng. Hiểu rõ các phương thức thanh toán và tận dụng tốt các gói vay vốn từ ngân hàng sẽ giúp người mua đưa ra quyết định thông minh, tối ưu hóa lợi ích tài chính.

Khách hàng nên cân nhắc kỹ các lựa chọn về phương thức thanh toán cũng như gói vay phù hợp với tình hình tài chính của mình. Để có cái nhìn rõ ràng hơn, đừng ngần ngại liên hệ với Vinhomes Market qua hotline 1900 998 823 để nhận được sự tư vấn chi tiết và hỗ trợ tốt nhất.